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涵盖轨道2/4号线!规划小学!东海后埔片区最新规划出炉!

2021-05-26 18:09来源:泉州自然资源局浏览:我要分享:
总面积约1.09平方公里。

据泉州自然资源局信息显示

东海后埔片区控制性详细规划出炉

相关规划图曝光

  规划说明

  规划范围:

  后埔片区,涉及丰泽区东海街道后厝、后埔、滨城等三个社区。规划范围北至通港西街-东海大街,西至东滨大道,南至丰海路,东至规划经八路。总面积约1.09平方公里。

  人口规模:

  规划控制总人口约2.4万人。

  功能定位:

  规划区定位为新型中央商务生活区(CBCD)综合发展区。

  规划结构:

  根据后埔片区的规划功能,分为西部居住区、中部公共服务区、东北部商住区和南部商住混合区。

  西部居住区:结合东海泰禾广场打造宜居生活区。

  中部公共服务区:作为后埔片区的公共中心,规划有小学、社区级公园、社区服务中心等。

  东北部商住区:结合东海大街现有商住区打造宜居生活组团。

  南部商住混合区:结合未来轨道2号线、4号线打造轨道站点周边商业圈,紧邻晋江打造滨江商业商住混合区。

  道路交通系统:

  规划区道路结合后埔片区地形地势形成方格网状的城市道路系统。

  规划区内道路按其使用性质分为

  ①城市主干道:包括东海大街(60米)、东滨大道(50米)、经八路(50米)、丰海路(46米)等;②城市次干道:纬五路(36米);

  ③城市支路:包括支一路、支五路、支二路、支三路、支四路等,断面宽度10-24米。

  单元控制指标体系:

  本次规划区隶属于后埔片区350501-16和350501-18分区单元,以道路为界划分为350501-16-J和350501-18-A两个基本单元,每个基本单元依据不同使用性质共划分为46个地块。

  350501-16-J基本单元位于片区西侧,以通港西街、经三路、丰海路、晋江大桥为界。主导用地性质为居住、商业,总用地面积48.22公顷(属于本次规划范围的为24.14公顷),总建筑面积为73.69万平方米(属于本次规划范围的为18.88万平方米),居住人口容量0.98万人(属于本次规划范围的为0.36万人)。

  350501-18-A基本单元位于片区东侧,以东海大街、经八路、丰海路、晋江大桥为界。主导用地性质为居住、商业,总用地面积约84.39公顷,总建筑面积约136.13万平方米,居住人口约2.03万人。

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