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限价15109元/㎡!泉州核心区纯新盘将入市!户型规划太惊艳!

2021-08-10 15:03来源:中南置地泉州浏览:我要分享:
楼市又一强信号释放!!
 
全国多地发布新规,“竞品质”时代来了!
 
7月30日,杭州市规划和自然资源局发布《杭州市第二批住宅用地集中出让公告》,试点“先竞品质方案再竞地价+现房销售”的土拍规则。除杭州外,今年来多个城市已纷纷出台楼市新政,严控商品房品质——北京在热点区域和地块执行“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”出让、成都中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让;西安明确除部分地区,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让……
 
 
从源头到终端,最大程度确保“住宅品质”,这对于购房者来说,无疑是一大利好。
 
从趋势来看,政府在调控量价之外已经开始强调调控质量,未来只有认真做好品质、践行产品主义的房企才能走长远。
 
各大一线城市“先行一步”,泉州出台此类新政也是大势所趋。毕竟泉州的土地市场亦是十分火热,一众房企在泉州“群雄逐鹿”。而在严格“限价”和市场的火热行情下,坚持做好产品的房企凤毛麟角,产品主义亟待回归。
 
纵观近几年的泉州楼市,执着于品质的中南,成为产品主义代表房企之一。
 
近日,中南桥南新项目“中南·玺樾”正式亮相,其颠覆性的产品规划,引发了业内及购房者的广泛关注和期待。
 
 
NO.1
中南全新升级钜作
143-165㎡大平层肇启时代新人居
 
 
此次,奉行“产品主义”的中南,在产品开发方面又有新动作。
 
根据目前释放的消息,中南·玺樾规划打造高端纯改善社区,主推建面约143-165㎡大平层产品。其中,165㎡户型可实现奢适2房布局。
 
目前泉州市场上,这么稀缺的地段纯大户配的本身就不多,且很多大户型产品通常被做成功能性的3-5房,在空间感和居住体验上都很欠缺。
 
中南·玺樾以极具创新性与超前性的设计,填补了市场上“尺度改善”产品的缺口,精确匹配了泉州高净值人群对居住高度的追求,更成就塔峰人群的情感和精神追求。
 
示意图(图源网络)
 
中南·玺樾将带来怎么样的生活场景?
 
人在居所的时长占据一天的2/3以上,中南在户型上的精研,致力于让房子真正回归居住的本源。
 
165㎡户型做2房,不再盲目追求房间数量,而是保证各个空间的居住体验,将带来真正的“大平层”奢适的尺寸与空间感。
 
首先,你或可拥有约65㎡大客厅。回归家庭生活是高净值人士对改善置业的重要考量,大客厅让家庭成员能够在共同的空间进行活动,提升互动和交流的频率,生活场景更加丰富。在气派宽敞的私人会客空间内,邀约重要客户,会同道盟友,约见亲友至朋,也尽显尊贵大气。
 
示意图(图源网络)
 
同时,还可以实现约50㎡大尺度双主卧套房,无论是容纳男女主人更多衣物、包包、饰品的衣帽间、还是摆下大浴缸都绰绰有余的独立卫浴皆可以满足,给到主人阔绰舒适、私密的生活体验。
 
 
示意图(图源网络)
 
更可贵的是,143㎡的起点,纯改善规划。一方面,很大程度上保证了业主圈层的统一;另一方面,这样纯改善产品,对社区的打造要求更高,社区的品质和保值都有保障。
 
目前,项目具体户型图及其他规划暂未公开,产品究竟将如何打造,还是十分值得期待的。
 
 
NO.2
中南严苛择址
占位泉州新中心桥南板块
 
 
中南的“产品主义”除了体现在产品打造上的创新,还体现在其严苛的择址上。
 
细看中南在泉州的开发轨迹,不论是先前的泉州开发区、鲤城江南板块、晋江世纪大道,还是如今的桥南板块,皆是城市重点发展所在。
 
在泉州“东进南下西拓北上”大城格局以及“环湾、向湾、同城化”战略布局下,位于晋江和泉州市区两城交界的桥南板块,作为“南拓”的主要阵地、环湾第一圈,是城市发展红利最快覆盖的重要区域之一。
 
 
桥南板块内鞋服、建材、汽配等产业集聚,产业基础和人口基础雄厚。近年来,板块内如泉州五中桥南校区、百捷上悦城、希尔顿酒店等各项配套不断完善,品牌房企盘踞,楼市氛围成熟,人口聚集,已然成为泉州新中心。2015年,区域内一手房售价在8000元/㎡左右,如今二手房价已达2.0-2.5万元+/㎡,是各大新城板块中涨幅较大的。未来,桥南板块在城市扩张的能级带动下,还将迸发强劲的发展势能。
 
 
从具体区位来看,中南·玺樾位于城市主干道泉安北路与凤池路交界处,临池店镇政府,雄据“三纵四横五桥双高速一机场”交通枢纽核心,依托区位和交通优势,可享板块内及泉晋市区鼎配资源。
 
项目区位图
 
过桥即到浦西万达广场、大洋百货、领SHOW天地等商圈;约10分钟车程可达晋江万达广场;板块内万商汇商业广场、百捷上悦城、希尔顿酒店等商圈汇聚。此外,项目对面即为当代万国城四期,拟引入酒店及大型超市、红星美凯龙全球家具广场(来源:2020.12人民网领导留言板池店镇人民政府);池店浯潭小学、晋江市第三实验小学(桥南校区)、泉州五中(桥南校区)、池店中学等教育资源在旁(能否入读以实际招生政策为准);周边有桥南中心公园、绿洲公园、滨江湿地公园等休闲配套。
 
不论从项目所在区位现阶段的成熟度还是未来的发展势头来看,中南新项目落地于此,前景广袤。
 
 
NO.3
三年落九子
中南引领泉州人居蝶变
 
 
此次,中南在泉芯地段落子这样一个刷新认知的高端作品,是中南对于城市的深刻洞察力以及强大的产品把控力的展现。
 
当我们对品牌进行梳理可以发现,中南一直在筑造品质人居的路上不断前行。
 
作为“地标大师”,中南曾参建北京奥运场馆鸟巢、国家博物馆、国家大剧院、央视总部大楼、北京大兴机场等国家级地标,并多次获得中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——鲁班奖;中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖——詹天佑奖等百余项建筑大奖,“大国工匠”、“精工实力”等成为品牌最突出的价值标签。
 
图源网络
 
在城市的投资布局上,目前中南已进入100多座城市,打造420多座人居标杆,累计服务超200万业主。
 
2018年,中南正式进入海西区域。虽然中南进入的时间较晚,但发展节奏稳健快速,凭借较强的综合实力,较快的打开了海西市场。
 
作为美好生活服务商,海西中南遵循“美好就现在”的品牌理念,秉承“以人为本”的开发方式,坚守“健康”生活主张和“健康TED社区”产品理念,持续夯实产品力和服务力。
 
 
三年里,中南认真研读每一个区域不同的肌理与需求,发掘土地价值,从而打造因地制宜、契合时代背景的作品。
 
目前,中南在海西布局9城16子,足迹遍布泉州、福州、厦门、莆田等地,以“非中心不立”的独到择址眼光,和“非精品不造”的匠心打磨,引领城市高品质人居迭代焕新。
 
无论是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南珑禧台,还是翔安政务中轴芯的“宽境墅”中南九锦台等,一个个作品凭借创新考究的匠心和美好的标签,总能在市场上引起轰动,成为市场瞩目的焦点。
 
 
中南海西区域部分项目实景图
 
回到泉州市场,目前中南已在多个热门板块落子包括桥南新项目在内的9个项目。其更是在世纪大道连落5子,成为晋江楼市参与感最强的房企之一。
 
从经济开发区的中南漫悦湾为泉州带来了首个健康TED社区,到鲤城江南滨江头排的中南滨江悦铭8000㎡超大归家园林,再到世纪大道的天樾、和樾7.7米会客厅以及中南天樾丨君立、 中南天樾丨君和、中南天樾丨君辰低密洋房住区的打造……
 
坚持产品主义的中南,紧随时代与城市步伐,完成了自我契于时间的迭代焕新,以不断升级的产品为泉州市场缔造了一个个革新性的人居范本,在取得一次次热销成绩的同时,品牌实力与影响力日渐深入人心。
 
中南天樾实景图
 
中南滨江铭悦实景图
 
其中,作为海西中南进入泉州的首个作品,中南漫悦湾已实景交付,不论是建筑立面、社区园林还是内部细节等方面,项目所呈现出来的品质感受到市场的广泛认可。
 
在越来越浮躁的地产行业,都在比拼高周转和高速度,能够潜心产品的房企不多了,中南算一个。
 
在产品和业绩的双重背书下,中南在泉州已确立了超然的品牌地位和口碑。
 
 
NO.4
不仅是造“好房子”
中南让生活更美好
 
 
值得关注的是,中南不仅为业主们打造“好房子”,更致力于为业主构筑美好的场景和生活,实现从物质到精神的升华。
 
海西中南从人出发,关注业主和小业主们的身心情感需求,每月定期开展特色社群活动,丰富的业主文娱生活、增进邻里情感,让更多家庭感受到中南的贴心关怀。
 
今年5月,为呵护小业主们的健康快乐成长、鼓励小业主从每个小家走出来遇见志同道合的小伙伴,海西中南举办“童声郎朗”小业主朗诵比赛暨一厘米温暖公益活动;今年6月,海西中南开展“WE星杯首届业主篮球赛”,以此为契机业主们能够以球会友、增强身体素质……
 
此外,每年5月为海西中南的业主专属月。今年海西中南特办超大规模的“hi歌之王”业主歌唱大赛,参与量达到1000人次,媒体转发量高达10万+,收获了海西9个区域近万组的业主的广泛好评……
 
 
中南对于美好生活的深刻理解,是其他房企难以复制的优势。
 
 
几个观点分享
 
1、从目前的市场风向来看,从政策端严控品质是大势所趋,只有注重品质的开发商才能更好地立足市场。但至于品质提升多少,其实还要看房企的“良心”和能力,把土地交到做品质的房企手中,造出好房子的几率更大。
 
2、纵观泉州城市发展,环湾一体化已成为趋势,产城融合高地才是最具发展潜力。晋江桥南板块以特殊的地理优势,多重规划利好傍身,发展势头强劲,坐拥大泉州未来中心实力可待。
 
3、泉州的大平层时代到来!以中南为首的品质房企引领新一轮的人居迭新,让生活回归本真,注重情感交互,让空间改变生活,以比肩一线城市的大平层产品,重新定义大泉州高端品质生活。
 
相信随着更多项目信息的释放
中南还将带来更多的惊喜 值得期待
 
 
  中南·玺樾  
鸟巢参建商中南 泉芯全新钜作
建面约143-165㎡高端大平层
赋新时代人居理想
成就塔尖人居臻藏
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电话:0595-2835 9888
地址:桥南泉安北路与凤池路交汇处
(当代万国城斜对面)
 
※免责声明
1.该推广文章不代表本公众号立场,文中建议仅供参考。
2.资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化,仅供参考,不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。注:两房及客卧非交付标准。
3.文中部分图片来源于网络,如有侵权,烦请联系处理。
4.相关活动最终解释权归主办方所有。5.资料制作时间2021年8月,敬请留意最新资料。
 

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