泉州江南商业将全面爆发
“新天+万达”双商圈加速成型
最新建设进展传出
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全市首个
鲤城这一地标项目正加快建设
作为全市首个“华侨+文旅”融合项目，王宫华侨历史文化街区改造项目位于江南街道王宫社区，总用地面积117.11亩，总投资5亿元，已于2024年2月正式开工建设。建设内容分为建筑综合改造与华侨国际体育文化交流基地两大部分。
建筑综合改造工程建设已接近尾声，涵盖历史风貌建筑修缮、街巷改造、区域景观提升、沿街屋面及立面整治，并新建古戏台、塔楼等仿古建筑。
华侨国际体育文化交流基地项目即将启动建设，用地规模约25.7亩，将围绕足球体育主题，引入华侨体育产业，建设内容包括“一场一馆一中心”，即华裔青少年足球训练场（暂定名）、守仁体育馆（暂定名）和南洋文化中心（暂定名）。基地建成后将为青少年提供良好的运动场所，为全区的足球事业发展贡献力量。
该项目建成后将成为具有闽南特色的华侨历史记忆示范项目，更好地承接古城外溢的文旅资源，届时将与新天城市广场、晋悦春江里三大商业中心形成合力，进一步激发“新天商圈”活力，人气、商气将进一步提升。
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“万达商圈”
两大商业地标招商/建设中
江南新商业中心也正在加速建设中，即位于站前大道与繁荣大道交汇处两大商业中心——鲤城万达广场和泉州演艺剧场综合体。
鲤城万达广场目前正在招商中，项目位于浮桥街道田中社区，大型商业MALL地上共4层，面积约8万㎡，包含商业、百货、餐饮、影城、娱乐等功能；地下为1层，建设超市、车库等；项目北侧和西侧将建设四层商业外街，面积约为1.8万㎡，届时将与主体MALL通过连廊互通，形成立体商业动线。
泉州演艺剧场综合体及商业配套街区在建中，预计2026年投用，该项目是全省首个集大型演艺剧场、商业街区、酒店为一体的大型文旅综合体项目项目，总建筑面积约20.1万㎡，其中演艺中心约2.7万㎡（单体建筑面积约10.1万㎡）、酒店约5.15万㎡、商业约3.4万㎡。该项目由鲤城文投携手全球领先的私募股权投资机构IDG资本，邀请张艺谋担任总导演，为泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况、融入妈祖文化的多媒体沉浸式演出。
一路之隔汇聚两大商业地标，届时自带强大的资源吸附能力，必将汇聚周边商业经济活动和各类资源向该区域聚集，不仅填补江南片区大型商业综合体空白，丰富市民休闲娱乐生活的同时，也将有力提升片区形象品位。
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2020年，鲤城将站前西片区与繁荣片区整合发展，面积6128亩、总投资约130亿元，将打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD。
2022年“战江南”发展至今，繁荣站前西已进入大开发大建设的关键时期，交通、教育、商业等配套正在逐步落地。
◆教育配套：泉州市通政小学田中校区、鲤城实验小学延陵校区、泉州西隅小学坂头校区均已投入使用，泉州五中江南校区即将动工，优质教育资源已陆续落地。
◆商业配套：鲤城万达广场已挂牌招商中；泉州演艺剧场综合体已开建。
◆休闲配套：江滨南岸打造超150公顷的海丝江城公园，还规划建设江南中央公园。
◆医疗配套：三甲医院规划中。
◆商品房：区域已汇聚一批高品质住宅小区，居住氛围浓厚。目前国贸江南璟上在售，泉州发展江南天境、建发鲤悦、泉州发展鲤源云府纯新盘已入市，泉州城建新项目待入市。
◆安商房：繁荣片区内城建田中里已交房，满堂里在建中；金鲤片区安商房也已启动建设。
