降价了东海又一套优质高性价比房源推出▼

　　家门口的小学+中学配套；

　　可瞰江景；

　　130㎡做到4房+南北双阳台；

　　挂牌价175万，单价约1.3万/㎡。

　　该房源位于东海湾门第二期，总价175万就可以买四房，且地段、学区、户型、视野等优势明显，是当前东海低门槛获得改善居住品质的难得机会。

　　壹房源基本信息

　　小区：东海湾门第二期

　　建筑面积：130.87㎡四房

　　楼层：高楼层（共39层）

　　装修情况：毛坯

　　挂牌价：175万（单价约13372元/㎡）

　　物业：新东海湾物业

　　物业费：2.8元/㎡·月

　　周边学校：泉州师范学院第二附属小学，摇号泉州一中东海校区、划片东海中学（2025年划片）

　　具体来看，该套房源具备几大优势：

　　1、全明四房，可实现部分江景视野！

　　该房源户型建面约130.87㎡，为4房2卫带南北双阳台全明格局，卧室空间尺度相对均衡，可满足一家三口或二孩家庭居住需要。

　　亮点在于南北双阳台设计，可以将生活和休闲空间完美分开，尤其是横跨2个开间的南向阳台，室内通风采光效果更佳，增加居住的舒适度。

　　该房源位于高楼层，无论是北向还是南向阳台均可透过前排楼栋实现部分瞰江视野，同时也将带来更优越的室内通风、采光效果，提高居住舒适度。

　　2、高性价比！

　　从门第二期挂牌房源来看，同等面积段普遍挂牌价在190万+，而该套房源挂牌价175万，折合单价约13372元/㎡，相当于是该小区内最具性价比的房源，足见业主卖房的诚意。

　　3、近校优势明显！

　　在教育配套方面，门第二期配建有博泽幼儿园，根据2025年招生划片政策：小学划片泉州师范学院第二附属小学，中学划片东海中学（具体以当年的教育局招生政策为准）。值得一提的是，东海中学滨海校区拟选址泉州师范学院第二附属小学南侧、东海湾十二宴二期北侧地块，未来小区近校优势将进一步凸显。