值得关注的是，从增城国土房管局去年的土地成交公示来看，住宅地和商业地绝大多数以底价成交，住宅用地楼面价约为1500-1600元/平，而本次拍卖，楼面价最高达4329元/平，已打破增城单价地王纪录。