福州豪宅标准悄然提高，而且已执行一个多月。根据新标准，普通商品住房应同时满足三个条件：一是住宅小区容积率在1.0以上;二是单套建筑面积不高于144平方米;三是实际成交总价款低于或等于200万元/套。根据这一调整，福州“满城皆豪宅”的现状将大大改变