去年以来，在宏观调控的大环境下，住宅市场抑制了一些购买者的步伐，而商业地产却迅速火爆起来。“商场旺铺，十年返租，年回报率10%！”“旺铺销售，三年返租，年回报率高。”商铺销售时的宣传口号中，“返租”“高回报率”等字眼，更是吸引着许多投资者