2015年泉州总成交15782套 五区住宅成交8522套

　　央妈领衔送福利，楼市上演偶像剧，各种政策金手指，拨开云雾见月明，在2015年楼市百态挥手再见；据统计：2015年1月-12月泉州（丰泽区、鲤城区、洛江区、台商投资区及经济开发区）五区共计成交15782套，成交面积为：1282835.25㎡；其中，住宅成交8522套，成交面积1040540.16㎡；非住宅成交7260套，成交面积为：242295.09㎡。

　　在区域住宅成交量上，丰泽区成交3880套，成交面积为：524505.03㎡，成为五区销售之首；鲤城区成交2054套，成交面积为：237790.38㎡，位居第二；洛江区成交1965套，成交面积为：202387.79㎡，位居第三；而台商投资区成交617套及经济开发区成交6套，稍显落后，成交面积共：75856.96㎡。

　　泉州近四年住宅成交大对比 2015年成交量下滑明显

　　而泉州近四年住宅成交数据对比发现：2013年成交套数18398套，成交面积2101596.76㎡，占38.5%；2014年成交10651套，成交面积1379570.89㎡，占22.3%；2012年则成交10211套，成交面积1269081.52㎡，占21.4%；从数据对比发现：2013年为销售量最高一年，2014年开始逐渐下滑，而2015年则是四年成交量最少的一年，成交8522套，面积为1040540.16㎡，占17.8%。

　　22个纯新鲜肉即将闪亮露面 城东单价地王或揭面纱

　　2016年泉州楼市有多少纯新楼盘入市？据海西地产网不完全统计：2016年泉州预计22个纯新楼盘房源入市，分别为：丰泽区及东海板块共10个项目、江南板块、城东板块、洛江区及晋江市各为3个项目。

　　在迎接2016年来临之际，泉州土地市场的表演不俗，城东单价地王毅然出现，而出让的地块分布也是相对均匀，无论是市中心有纯新盘或者亟待开发的地块没有入市，而这也构成2016年泉州上市量的“主力军”。

　　在22个纯新楼盘中，多宗2015年“金牌地块”项目有望入市，虽皇族金融中心、茂诚皇江花园、高铁阳光花园等项目早已进入购房者视线，但依旧等待2016年正式亮相后方能受到泉州市场的检阅；而在2015年土地市场中，最为瞩目还属保利地产以总价28.22亿成功斩获城东两块地，力压万科、南益、中骏、碧桂园等实力大咖，一举拿下挥金入泉，更是成为泉州城东板块单价地位。

保利地产28.22亿成功斩获城东两块地

　　此外，在土地市场偏冷的情况下，不到两月的时间内，建发房产以5.71亿连拿洛江鲤城两幅商住地块，抛开早前珑璟湾合作介入，进入泉州开枝散叶全面拓展的阶段，由此可见建发深耕泉州的决心；同时，作为中国房地产行业20强的新城控股首度入泉，以36650万拿下晋江P2015-7号地块，在闽打造第21个城市综合体。

建发中泱天成项目初效果图

建发珑璟湾鲤城2015-9号地

　　除此之外，在产品供应方面，22个即将入市纯新楼盘均涵盖住宅、商业为主体，相信购房者的选择面依旧非常广；总体来说，2015年泉州楼市以去化库存为主，而2016年楼市走势如何？2016年房价会下跌吗？有人说，中国的楼市就像一部悬疑片，过程是个迷，结局谁都无法预知？2016年，一同拭目以待吧！

　　（海西地产网 张喵喵辑）