公示主要内容

　　01、规划范围

　　规划范围北至古浮湾，南至石祥路-狮祥二路-永祥路-沿海大通道，西至祥鸿大道，东至环湾路，总面积7.40平方公里。

　　02、规划期限

　　本规划期限为2020-2030年。

　　03、定位与规模

　　功能定位：编制区作为石狮市海洋产业发展的核心空间，总体定位为全国海洋产业示范区、海西海洋生物科技领跑者。

　　发展规模：规划石狮市海洋生物科技园区人口规模约为4.2万人，总用地面积740.31公顷，其中城市建设用地规模为537.23公顷。

　　04、规划结构：两心、三轴、三区

　　两心：公共服务中心、滨海景观中心；

　　三轴：滨海景观轴、区域联动轴、活力创新轴；三区：产学研一体区、海洋产业区、品质生活区。

　　0.5、用地布局

　　（1）居住用地

　　规划居住用地面积47.13公顷，占城市建设用地的8.77%。其中，二类住宅用地4.18公顷，服务设施用地3.45公顷，商住混合用地39.50公顷。

　　（2）公共管理与公共服务设施用地

　　规划公共管理与公共服务设施用地面积88.14公顷，占城市建设用地面积的16.41%。其中，行政办公用地0.24公顷，文化设施用地1.17公顷，教育科研用地82.00公顷，体育用地0.22公顷，宗教用地4.51公顷。

　　（3）商业服务业设施用地

　　规划商业服务业设施用地13.01公顷，占城市建设用地的2.42%。其中，商业用地9.81公顷，加油加气站用地1.09公顷，其他服务设施用地2.11公顷。

　　（4）工业用地

　　规划工业用地148.79公顷，占城市建设用地的27.70%。其中，一类工业用地2.05公顷，二类工业用地146.74公顷。

　　（5）道路与交通设施用地

　　规划道路与交通设施用地面积136.17公顷，占城市建设用地的25.35%。其中，城市道路用地130.66公顷，公共交通场站用地1.97公顷，社会停车场用地3.54公顷。

　　（6）公用设施用地

　　规划公用设施用地7.27公顷，占城市建设用地面积的1.35%。其中，供应设施用地3.66公顷，环境设施用地2.96公顷，安全设施用地0.65公顷。

　　（7）绿地与广场用地

　　规划绿地与广场用地面积为86.93公顷，占城市建设用地的16.18%。其中，公园绿地71.25公顷，防护绿地14.83公顷，广场用地0.85公顷。

　　（8）发展备用地

　　规划发展备用地9.79公顷，占城市建设用地的1.82%。

　　06、“三大设施”控制

　　石狮市海洋生物科技园区的公共设施配置情况汇总参见下表。

　　07、道路交通规划

　　1、路网规划

　　规划范围内由城市快速路、主干路形成“三横五纵”的道路骨架。规划范围内道路等级分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，道路总长度为48.10千米。

　　城市路网密度（含弹性路网）为6.50千米/平方千米。其中，快速路路网密度为0.37千米/平方千米，城市主干路路网密度为2.13千米/平方千米，城市次干路路网密度为1.81千米/平方千米，城市支路路网密度（含弹性路网）为2.19千米/平方千米。

　　快速路：石狮大道，控制红线宽度60米；

　　主干道：沿海大通道红线宽度为50米，伍堡路、石祥路、祥鸿大道（石狮大道以北）红线宽度为48米，祥鸿大道（石狮大道以南）红线宽度为44米，永祥路（沿海大通道以南）、镇前路（石狮大道以北）红线宽度为30米，镇前路（石狮大道以南）红线宽度为26米；次干道：环湾路红线宽度为37米，莲农西路、伍鸿路、狮祥二路（石祥路以南）红线宽度为26米，后湖路、泰山东路红线宽度20米，狮祥二路（石祥路以北）、古浮二路、横二路、锦莲一路、莲一路红线宽度为18米；支路：其余道路为支路，控制红线宽度7-26米。

　　2、交通设施规划

　　社会停车场规划：规划布置独立用地停车场9处，用地共计3.54公顷。

　　配建停车场：各规划地块按《福建省城市规划管理技术规定（2017.02）》标准规划配套停车场（库）。

　　01

　　绿地系统

　　1、公园绿地：规划公园绿地71.25公顷，包括滨海公园绿地、城市级公园绿地和社区级公园绿地。

　　2、防护绿地：规划防护绿地14.83公顷。道路防护绿地主要沿石狮大道两侧、沿海大通道（祥鸿大道-石祥路）南侧与西侧控制；河道防护绿地沿湖西溪两侧、南尾溪两侧、水尾桥溪两侧控制。

　　3、广场用地：规划广场用地0.85公顷，为沿古浮湾的两处小广场。

　　4、农林用地：保留农林用地23.19公顷，其中9.14公顷为永久基本农田，应严格控制。