刚刚
晋江池店1幅地块成功出让
百宏、保利、龙湖、建发4家竞买人参拍
最终
▼
竞得人：龙湖
成交总价：56100万元
毛坯限价：16900元/㎡
P2023-33号地块位于池店中片区位，泉安北路池峰路交汇处，无论是通往泉州市区还是晋江市区都是很便捷的；且一路之隔即是桥南成熟居住区，生活便利。
今年7月，片区内首幅商品房地块由建发竞价触顶+竞配建竞得，目前项目已入市—建发和悦，即将开盘。
在限价方面，地块毛坯限价16900元/㎡，是当前池店的最高限价，对比建发项目16538元/㎡有所上涨，与一路之隔的春江天越项目限价14486元/㎡对比，上涨约2414元/㎡。
对比周边二手房价来看，地块周边
百信御江帝景二期挂牌价在2万左右，万科金域滨江二手挂牌价在2-2.4万之间，还是有一二手倒挂优势的。
< 地块信息 >
P2023-33号地块
位置：池店镇华洲村
面积：31030㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.7，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%
起拍价：50000万元
毛坯限价：16900元/㎡
