（海西地产投资网9月25日报道）“泰式实景精装园林”、“最美样板房摄影大赛”……围绕项目园林实景大打“体验牌” 一跃成为楼盘推广营销的“必杀技”。 业内人士坦言，“实景体验”成为项目推盘前的一道“开胃菜”，这一趋势已经相当明显，从某个层面上甚至可以说此举称得上开发房企从销售期房到销售现房的重要过渡阶段。 实际上，“先造景再卖房”的营销手法在业内并不算新鲜事。然而，随着后续调控预期加强，竞争进一步加剧，再加上早先品牌房企所起到的带头作用，近阶段开发房企对园林景观的规划投入手笔越来越大，所营造景观越来越自身的鲜明特色。

为实景一再推迟开盘

       种种迹象表明，但凡有条件的项目，“园林实景体验牌”已成为开发企业推盘前必选动作，甚至有些楼盘为使园林呈现最佳的实景状态，一再推迟开盘期。

       9月23日，三盛·四季公园一期大师级精装园林正式对外开放。一期园林实景巨资礼聘园林景观上市公司——广州棕榈园林工程有限公司，是泉州唯一邀请广州棕榈从设计到施工全程打造的社区。造价高达900元/平方米，相当于一般项目园林每平方米造价的三倍有余。据悉，原定于八月开放园林实景，因三盛对品质的高标准，而一再延迟甚至为此推迟了开盘期；

       同日，中骏·雍景台二期89-143平方米阔景豪宅盛大公开，“聚焦中骏·雍景台”摄影活动同步开启，以该项目尊贵优美的生活环境为取材灵感，悬赏价值数万元的现金大奖，活动已吸引市民极大关注。据了解，二期新品规划罕见栋距，尽揽千亩体育公园，可共享别墅配套；

       另外，历时半年的精心设计与营建，冠亚·凯旋门斥千万巨资打造的10000多平方米“凯旋广场”大师级精装实景体验区、以法国凯旋门为品鉴的近17米高凯旋门楼，即将华丽绽放。据悉，该广场将以大型地标性景观雕塑为景观核心，由中国雕塑院院长吴为山和着名雕塑艺术家鲍海宁共同担纲创作，在造型上以奥地利首都维也纳国会大厦前的智慧女神——雅典娜浮雕为原型，纯手工打造，尽显法式原景风情居住风貌。