格局扩张 老城区与新区共荣
今年以来，晋江的商业地产开发，已经不单单局限于老青阳商圈和SM商圈，世纪大道商圈的兴起也受到越来越多人的关注，特别是万达、宝龙、世茂等一线大牌开发商的进入。格局的扩张带动了晋江商业的发展，使得老城区商圈的商业进行升级换代，未来的新老商圈竞争较量在所难免。
晋江阳光房地产开发有限公司总经理洪剑斌告诉记者，万达、宝龙等大型商业体的加入，对于老城区商业来说，并不是一件坏事，老城区与新区发展应该是一个双赢的局面，毕竟几个商业项目都有各自的优势，在同等机遇条件下新老商圈都将从中获得发展利益。在未来晋江多向发展的大都市商业架构下，单一的商圈已经很难满足日益膨胀的消费需求，新老商圈各自专业运营团队必将通过不同的业态规划进行区别，阳光时代广场主要以娱乐、休闲为主，购物占的比例会比较的低，这也区别了晋江万达的综合体商业项目和晋江宝龙城市广场的商业定位，老城区与新区发展共荣。
价格走高 商铺投资前景几何？
记者在采访中了解到，目前，晋江推出的商铺价格都比较高。这样一个价格是否在合理的范围之内？而这么高的起点，对于之后的推盘会不会带来影响？虽然晋江的商铺仍然是需求量较大，但是越来越高的价格能否让更多的投资客接受？显然，这些问题为当地业界人士所关注。
晋江宝龙城市广场营销总监骆锦锋认为，由于国家的调控政策对于住宅市场的打压较大，商铺投资已经被越来越多投资客所接受，所以这一两年来，商铺的价格有了一定的上升。
一业内人士称，包括万达、宝龙、安泰·世界城等项目推出的商铺价格虽然较高，但是由于晋江本地的购买力较为强劲，许多晋江人又对买店面非常热衷，所以商铺热销也属于正常现象。但是，可以肯定的是，目前的商铺价格及总价，已经不是一般的中小投资客可以承受的。
