（海西地产投资网独家报道）据国家统计局的数据显示，10月份，全国70个大中城市中有34个城市新房价格环比出现下降，这是今年到目前为止出现的最大规模的一次房价回落。根据泉州近期开盘的楼盘价格可以看出，房价在下行。俗话说数字只能停留在纸面上，泉州房价到底降没降还得看开发商。

    综合近期来看，泉州开发商的表现可算中规中矩，楼市可谓表面一片平静。截止到目前，11月泉州仅万达公馆一家楼盘加推新房源，原计划于11月推盘的吉源雅苑、南益鲤景湾、泉州世贸中心入市又成为一大“悬念”。海西地产投资网研究中心认为，于近2个月入市的多家楼盘销售压力都比较大，其中部分楼盘前期认筹效果很差，没有了涨价的“底气”。经过数月的酝酿和发酵，泉州房价会不会被拉到“降价正道”上，成为购房者普遍关心的话题。

    持续了一年多的楼市调控能否奏效？市场上发出了这样的声音。显然，相比房价，购房者更加关注的是这种“偏紧的政策”会持续多久？通过近段一线城市的降价及温总理的讲话，泉州购房者相信楼市调控已经有一定作用的，现在都在观望调控政策是否一直持续下去，能持续多久？进入11月以来，泉州每天的住宅成交量进入个位数，跟08年当年的成交量一样了。

    相比冷冰冰的楼市，城建规划建设倒成了近期泉州网友关注的热点。市政府乔迁东海、城市改造、道路建设、配套跟进等令人兴奋的信息传递出泉州城市建设的美好声音，勾勒未来泉州城市发展宏伟蓝图。

    10月，泉州市政府整体搬迁到东海新办公地址，预示着泉州向环湾城市发展迈出历史性的一步；城东学园开建、东海总部经济区开工，都为泉州城市的发展增添了不少色彩；

    11月，坪山高架桥试通车，年底全线通车；城东-东海隧道、刺桐路改造年底完工，道路的进一步改造让泉州的城市更加美丽；

    泉州楼市总体趋势在走下行路线，房价也有下行的趋势，但泉州的城市建设却在为房子加分。

（海西地产投资网李修哲）