几家楼盘密集领到销售许可，这让南京楼市的可售房源数量激增。据统计，12月9日晚南京楼市的库存一度达到了53540套，这个数字刷新了2008年的最高点，创下楼市的历史新高。

    12月9日晚，朗诗绿色街区、星雨华府、保利梧桐语三家楼盘拿到了大几百套房源的销售许可证。在新房源的推动下，南京楼市的可售房源数量激增，当天晚上一度达到53540套，创下了南京楼市库存房源数量的新高。2008年的楼市调控中，南京楼市也曾经出现过卖房难的情况，在2008年的12月份库存房源创下53205套的历史高点。时隔整整三年，历史高点真正成为了历史。

    三年前楼市库存创下新高后，政策上的转向让楼市迅速回暖。三年之后的现在，库存达到新高之后政策会出现转向吗？南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，从最近整个宏观经济的调控政策上，已经出现了一定程度的回暖，已经出现了政策的拐点。他认为，目前房地产政策还未出现松动，但宏观经济的松动，在客观上已经造成了政策面的转暖，市场的探底和政策有时间差，随着后期利好政策的出台和成交量的回升，房价也会出现筑底回升态势，而目前正处在筑底期。

    南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华就不那么乐观。他觉得从最近中央频繁的表态中已经可以看到，楼市政策明年没有大变的余地，挤泡沫的调控还会继续下去，在政策出现真正松动之前，楼市库存只会不断创下一个接一个的高点。

（海西地产投资网  马彦凯辑）