经晋江市人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让晋江市G2012—9号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块具体情况和相关要求

　　（一）土地位置：位于梅岭街道、世纪大道西侧，具体位置及范围见该用地规划红线图。

　　（二）土地面积：总用地面积18206平方米，其中地块一面积17395平方米，地块二面积811平方米。

　　（三）土地用途：商住用地。

　　（四）土地使用年限：商业40年，住宅70年。

　　（五）主要规划经济技术指标：2.5≤容积率≤3.6，建筑密度≤33％，绿地率≥26％。

　　规划设计条件详见晋建〔2012〕函195号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　（六）起始价：3170万元。

　　（七）增价幅度：50万元的整数倍。

　　（八）其他相关要求

1.交地方式为晋江市土地储备中心于成交之日起30日内按现状土地条件交地。

2.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订国有建设用地使用权出让合同变更协议。

3.该用地的动工时限、开发建设期限、需回购用于安置的建筑物回购价格、面积、位置及其他相关事宜按《晋江市G2012—9号地块出让说明》（晋土储〔2012〕36号）与《晋江市G2012—9号地块安置房买卖协议》执行，《晋江市G2012—9号地块出让说明》（晋土储〔2012〕36号）与《晋江市G2012—9号地块安置房买卖协议》作为该用地《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

4.竞得人应在成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1％。向我局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

二、竞买人资格要求

　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

　　（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　（三）本次挂牌出让活动的竞买保证金为600万元整，交纳竞买保证金的截止时间为2012年6月6日 17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

三、挂牌出让的相关时间和地点

　　（一）报名、报价地点：市国土资源局三楼土地利用管理科。

　　（二）报名截止时间：2012年6月6日17时。

　　（三）挂牌交易期限：2012年5月30日9时至2012年6月8日17时整。

　　（四）接受挂牌报价时间：挂牌交易期间9时至11时，15时至17时。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年5月16日至2012年6月6日，到我局三楼土地利用管理科获取挂牌出让文件。

六、报名和实地踏勘

　　（一）有意参与竞买者须于2012年6月6日17时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的携带有效个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向我局提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并办理报名相关手续。用外汇支付竞买保证金的，须征得我局同意后，以支付当天中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。

　　（二）实地踏勘时间为本公告发布之日起至2012年6月6日，需派员陪同实地踏勘的请提前与我局土地利用管理科联系。

七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关事宜，可直接与我局土地利用管理科联系。

八、我局对本《公告》有解释权。

晋江市国土资源局

地    址：福建省晋江市青阳迎宾路

咨询电话：0595—85665625

传    真：0595—85665335

联 系 人：陈先生 

（海西地产投资网辑）