海西地产：今年上半年泉州市场已经有所回暖，特别是5月份取得了较好的销售成绩，那您对接下来的市场怎样看待？

林柯冉：可以说从2月份开始，市场上以价放量的动作，取得了一定的成绩，市场有所好转，5月份达到了一个高峰。也是外界所说的红5月。同时市场上也一直释放出利好消息：6月8日起央行对称性降息0.25个百分点，自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。央行的“货币政策组合拳”对楼市来说“纯属大利好”，可全面降低房地产业的融资成本。对老百姓来说，房贷成本全面降低，能刺激购房需求，“首套、二套皆从中受益”。但是总的来说，今年房地产市场仍将以稳为主，限购等红线调控政策依然严厉，市场库存依然偏大，楼市持续发力动力不足，下半年压力仍存。

海西地产：您对于东海片区的未来前景如何看待？

林柯冉：

1、东海片区的前景是有目共睹的，大家也看到东海片区近年的变化：市政府东迁；东海隧道和北山隧道已通；百崎大桥和东海大桥规划建设工作已经启动；东海大街拓改工程已开工建设； 市行政中心配套用房基本完工； 东海大厦（市行政审批中心）已开工建设；城市规划建设与成就展示馆、东海工人文化宫及大会堂正抓紧各项前期工作，今年将动工建设，泉州歌剧院和泉州图书馆正进行方案论证优化；泉州一中、晋光小学和机关幼儿园的东海学园正在进行bt招标；700亩滨海公园一期工程已基本完工；2000亩观音山公园正抓紧前期工作等等。可以说东海市政府板块是政府未来几年着力打造的区域，特别是市政中央轴区域公建的投资建设。

2、东海板块最能代表泉州城市建设高度的地方。

泉州市政府新办公大楼

泉州市新行政中心大道

目前只有两路车 还需增加才能方便市民出入

香缤国际项目外墙实景

【项目链接】
　　香缤国际便位于市府核心区的核心。与新市政府仅一路之隔，背山面海，地理位置优越，交通发达。作为香缤集团海西建设的第一个标杆项目，香缤集团斥资30亿，与市政府共同打造市府环湾经济圈。项目建筑面积达50万M2。建成后，形成集星级酒店、甲级写字楼、一线山海住宅、缤纷商业及相关配套的城市综合体。其中商业项目拥百亩市民广场并独享5万平方米的下沉式商业广场，与700亩滨海公园全线相连。是难得一见的项目。“市府正中心，环湾稀缺品”，香缤国际将是广大购房者和投资者的不二选择。
　　香缤集团专注高端物业开发十余年，开发项目主要集中在广州、深圳等国内一线城市。投资、开发、建设的项目总建筑规模近千万平方米。多年来一直秉承“追求卓越，成就你我”的核心理念。其开发的物业多次荣获国家级、省级荣誉，“深圳知名品牌”、“亚洲500强企业”、“广东省房地产最具竞争力10强企业”、“ 深圳品牌拓展10强企业”等。企业品牌和产品质量深得客户信赖。

开发商：深圳香缤集团

项目地址：东海组团行政中心轴线南端以及景观东路东侧

销售代理：厦门聚贤庄

售楼电话：0595-28675888

（海西地产投资网 许文城辑）