继中国央行6月7日宣布下调了基准利率后，住建部周五宣布下调个人住房公积金贷款利率。住建部在中国政府网站上发布公告称，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.90%下调至4.70%。设立住房公积金的目的是帮助首次购房者。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.45%下调至4.20%。公告称，个人住房公积金存款利率也下调了10-25个基点。 加之泉州主流楼盘的优惠促销，对于泉州的购房者来说，买房的机会到了，可以出手买房了。

政策利好 降息又下调公积金贷款利率 

　　在央行6月7日晚间宣布降息的同时，6月8日个人住房公积金存贷款利率也随之作出相应调整。对于准备用公积金买房的人来说，同样意味着可以减小一些还款压力。在降息之际，央行还宣布金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。也就是说，贷款利率的最高优惠浮度可以达到8折了。

　　“撇开降息和下调公积金贷款利率的实际影响，仅仅从对购房者的心理预期看来，应该可以进一步消除市场的观望情绪，让更多的需求得以释放。”在提到降息对楼市的影响时，泉州一楼盘的策划经理这样说。

　　城东某楼盘营销负责人表示，此次降息又下调公积金贷款利率会起到一个利好的导向作用，在一定程度上提振买卖双方对楼市的信心，让刚需得到持续的释放，同时也会刺激一些可买可不买、等着房价再降降的改善型需求放弃等待，直接出手。“事实上，今年以来，房贷政策越来越宽松，不仅等贷的时间短了，而且利率优惠有所加大。”

楼盘优惠力度大 加速购房者出手买房

    在泉州房地产市场上，除了政策放松以外，开发商也很给力。纷纷拿出实际优惠，让购房者觉得买他们的房子物有所值。汇龙大江盛世6月触底巨惠，最高让利20万！中骏雍景台应市加推，94折优惠让利！吸引更多想买房的人出手买房。

政策的出台，减轻了购房者的购房负担；再加之开发商的优惠力度，让购房者不得不出手买房。因为价格已经接近底了。相信接下来泉州房地产市场也会随着政策的变化而发生新的变化，从以价换量到价稳量升的阶段。

(海西地产投资网 李修哲)