经晋江市人民政府批准，我局决定以挂牌方式分别出让晋江市G2012—6号至8号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块具体情况和相关要求

　　（一）晋江市G2012—6号地块

　　1.土地位置：位于灵源街道林口社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。

　　2.土地面积：21994平方米。

　　3.土地用途：商住用地。

　　4.土地使用年限：商业40年，住宅70年。

　　5.主要规划经济技术指标：2.0≤容积率≤2.6，建筑密度≤26％，绿地率≥30％。

　　规划设计条件详见晋建〔2012〕函193号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　6.起始价：1200万元。

　　7.增价幅度：50万元的整数倍。

　　（二）晋江市G2012—7号地块

　　1.土地位置：位于灵源街道张前社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。

　　2.土地面积：2931平方米。

　　3.土地用途：商住用地。

　　4.土地使用年限：商业40年，住宅70年。

　　5.主要规划经济技术指标：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤21％，绿地率≥28％。

　　规划设计条件详见晋建〔2012〕函194号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　6.起始价：130万元。

　　7.增价幅度：50万元的整数倍。

　　（三）晋江市G2012—8号地块

　　1.土地位置：位于灵源街道小浯塘社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。

　　2.土地面积：59441平方米。

　　3.土地用途：商住用地。

　　4.土地使用年限：商业40年，住宅70年。

　　5.主要规划经济技术指标：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤32％，绿地率≥28％。

　　规划设计条件详见晋建〔2012〕函205号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　6.起始价：5680万元。

　　7.增价幅度：50万元的整数倍。

　　（四）其他相关要求 

　　1.交地方式为晋江市土地储备中心于成交之日起30日内按现状土地条件交地。

　　2.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订国有建设用地使用权出让合同变更协议。

　　3.该3宗用地的动工时限、开发建设期限、需回购用于安置的建筑物回购价格、面积、位置及其他相关事宜分别按《晋江市G2012—6号地块出让说明》（晋土储〔2012〕46号）与《晋江市G2012—6号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2012—7号地块出让说明》（晋土储〔2012〕47号）与《晋江市G2012—7号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2012—8号地块出让说明》（晋土储〔2012〕48号）与《晋江市G2012—8号地块安置房买卖协议》执行，《晋江市G2012—6号地块出让说明》（晋土储〔2012〕46号）与《晋江市G2012—6号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2012—7号地块出让说明》（晋土储〔2012〕47号）与《晋江市G2012—7号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2012—8号地块出让说明》（晋土储〔2012〕48号）与《晋江市G2012—8号地块安置房买卖协议》分别作为该3宗用地《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

　　4.竞得人应在成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1％。向我局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

　　二、竞买人资格要求

　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

　　（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　（三）晋江市G2012—6号地块挂牌出让活动的竞买保证金为200万元整，晋江市G2012—7号地块挂牌出让活动的竞买保证金为25万元整，晋江市G2012—8号地块挂牌出让活动的竞买保证金为1100万元整。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

　　三、挂牌出让的相关时间和地点

　　（一）报名、报价地点：市国土资源局三楼土地利用管理科。

　　（二）报名截止时间：2012年7月24日17时。

　　（三）挂牌交易期限：2012年7月17日9时至2012年7月26日17时整。

　　（四）接受挂牌报价时间：挂牌交易期间9时至11时，15时至17时。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年7月2日至2012年7月24日，到我局三楼土地利用管理科获取挂牌出让文件。

　　六、报名和实地踏勘

　　（一）有意参与竞买者须于2012年 7月24日17时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的携带有效个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向我局提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并办理报名相关手续。用外汇支付竞买保证金的，须征得我局同意后，以支付当天中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。

　　（二）实地踏勘时间为本公告发布之日起至2012年7月24日，需派员陪同实地踏勘的请提前与我局土地利用管理科联系。

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关事宜，可直接与我局土地利用管理科联系。

　　八、我局对本《公告》有解释权。

　　晋江市国土资源局

　　地    址：福建省晋江市青阳迎

　　宾路

　　咨询电话：0595—85665625

　　传    真：0595—85665335

　　联 系 人：陈先生

　　2012年6月27日

（海西地产投资网辑）