楼市政策反复变化，楼市出现冷淡状况。很多购房者都在忐忑中，买也不是，不买也不是。买了怕跌，不买又怕涨。在泉州这样一个三线城市里，现在政策有所放宽、开发商优惠力度有所加大、市场还在反复中，是否是最佳的买房时机？海西地产投资网教您如何认清最佳买房时机，让您轻松购房置业。

    第一个最佳买房时机：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道；或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可再等2—3个月出手买房。

    第二个最佳手买房时机：政府再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。

    第三个最佳买房时机：用自己8—10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法）。

    第四个最佳买房时机：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

    第五个最佳买房时机：房产中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。

    第六个最佳买房时机：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2—3个月。

    第七个最佳买房时机：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

（海西地产投资网 李修哲）