2012年年初，泉州的楼市一片凄凉，开发商纷纷降价促销就怕房子烂在工地上。谁也没有想到四五月份楼市就开始回暖了。2012年01月1日-2012年06月30日，泉州市五区一手商品住宅成交3836套。相比去年底的成交量，已取得很好的成效。业界对泉州楼市上半年的反映是怎么样？海西地产投资网采访了南产地产福建区域策划总监刘旭光先生（以下简称刘总）和泉州源映像策略咨询机构营销总监陈沂先生（以下简称陈总），听听他们对泉州楼市上半年的见解。

一、 您眼中的泉州上半年楼市是什么样的情况？

南益刘总观点：

1、 大多数开发商适应市场形势，以价换量，取得较好效果；

2、 刚需入市，市场回暖明显；

3、 南江滨板块逐渐成为热点板块。

源映像陈总观点：

     开发商以价换量，消费者敢于入市，成交渐趋稳定。

二、 用一个词来概括，您觉得用哪个词更合适？

南益刘总：回暖

源映像陈总： 理性

三、 在您看来，下半年泉州楼市将会有什么样的走势？

南益刘总观点：

1、 价格保持平稳；

2、 成交量持续放大，改善型客户开始入市；

3、 政策有逐步放松的迹象。

源映像陈总观点:

1、刚性需求的爆发，不等于房价的上涨。

2、市场供求双方都趋于理性，房价稳定微涨。

四、 贵公司项目接下来，将会有怎样的营销动作，来应对下半年楼市？

南益刘总观点：

1、南益地产社区文化节活动将于7月中旬开始，持续1个月，旗下所有项目将联动；

2、鲤景湾将于8月份推出新品，户型87-130平米；

3、宝珊花园景峰洋房也将于8月份推出。 

（海西地产投资网 李修哲）