上周商品房——成交均价有小幅反弹

     上周五区商品房成交面积27114㎡， 环比下降51.9%；成交套数314套，环比下降25.2%；成交金额23718万元，环比下降38.6%；成交均价8748元/㎡，环比上浮27.7%。

     其中，商品住宅成交238套，成交面积24594㎡，成交金额19760万元，成交均价8035元/㎡；商业成交30套，成交面积1801㎡，成交金额3191万元，成交均价17719元/㎡；办公成交1个，成交面积149㎡，成交金额108万元，成交均价7272元/㎡；车位成交44个，成交面积558㎡，成交金额645万元，成交均价11583元/㎡ ；其他成交1个，成交面积13㎡，成交金额13万元，成交均价10220元/㎡ 。

泉州住宅成交面积分析表

泉州住宅排行榜

上周商品住宅——成交量跌至低位

    上周商品住宅成交面积24594㎡，环比下降35.4%；成交238套，环比下降32.4%；成交金额19760万元，环比下降37.2%；成交均价8035元/㎡，环比下降2.7%。（润柏大都会、澜湖郡办公soho统计为住宅）

CRIC解析

    上周——“金九银十”第三周，泉州五区住宅市场出现量价齐跌的情况，其中成交量更是跌至低位，创九周以来新低。分析其原因在于前期开盘房源消化殆尽，大多数项目利用中秋博饼聚集人气为后期推盘做准备，购房者也在等待双节新优惠；成交均价方面，上周商品住宅整体成交均价虽有小幅下降但整体波动不大。预计未来在上周末新开盘项目的集中成交下，泉州住宅市场成交量或将迎来新一轮的集中成交。

(海西地产网 克而瑞泉州机构联合发布)