以前，泉州城区偏小没有转几圈就完。如今泉州城市向湾发展，整个城市在扩容。要展现一个城市大小，通常是按城市发展到第几环。像北京已经发展到6环、福州也已经发展到3环。如果把泉州按几环来划分，老城区肯定属于一环；老城区周围的东海、城东洛江、江南、桥南、滨江商务区、北峰属于二环；双阳、台商投资区、开发区属于三环。

北峰所在泉州城市的位置图

     近几年，泉州城市环湾发展，越扩越大。已从9平方公里发展到如今的168平方公里。老城区已无开发空间，东海、城东、桥南已全面开发，就连滨江商务区的开发速度也加快了不少。目前同属于老城区周围片区的仅剩北峰片区了。

周边配套跟进 片区进入大开发时代

    随着泉州动车站的开通，北峰片区进入泉州人的眼里。清源山、西湖公园、站前大道、黄龙大桥等配套已跟进，片区开发正当时。见龙亭小区已入住、北峰第一个商住项目中润嘉园开盘热销等消息都证明越来越多的人开始关注北峰。

    2012年4月18日，全国地产龙头企业万科在北峰拿地，标志着万科正式进军泉州，更标志着北峰片区进入大开发时代。接下来万科将在北峰取得其他地块，打造一个城市综合体的万科城。

泉州“二环”最后一片净土 发力将超其他片区

    东海、城东洛江、桥南三大片区发展多年，三大片区相对较为成熟，整体房价已相对较高。江南、滨江商务区还未形成较大规模，房价维持在7000多每平。北峰片区首个商住项目中润嘉园凭其优质的产品，获得购房者的认可，目前均价在8200元每平。万科在北峰开发的万科城是为精装房项目，房价上8000元每平不成问题。

    随着万科的带头开发，北峰片区土地市场的放量。接下来的北峰片区将更受关注，持续发力或将超越其他二环片区。

（海西地产网 李修哲）