上实发展于2007年12月28日以38亿元获得东海滩涂整理项目部分地块，08-10年间，上实发展一直不间断地在泉州购入东海项目的其它部分地块，共计14个地块，所得地块占地总面积合计65.23万平方米。2010年9月11日，为加快推进泉州东海项目后续开发建设，配合泉州东海项目开发后的业态经营，上实发展在泉州设立全资子公司泉州市上实置业有限公司。同年12月23日，上实发展与西藏城投签订协议，协议约定西藏控股通过增资扩股的方式持有上实90％的股权，负责泉州东海滩涂整理项目所需资金的筹集及追加投入。

　　据悉，东海滩涂项目位于洛阳江与晋江交汇的泉州湾口，围垦总面积达6136.5亩，其中规划为房地产开发的大约为2000亩，上实发展获得的近千亩土地全部在用于房地产开发的地块内。作为上实发展重点发展的项目之一，东海滩涂项目预计投资金额就高达149.19亿元。

　　据长久观望，上实发展斥资近150亿投资的东海滩涂整理项目自07年拿地以来，进展相当缓慢，让人难免联想到资金链条的紧绷，所以，即使面对的是高额利润，上实不得不放弃了原本“亲力亲为”的想法，最终还是决定引进新的投资方——西藏城投，共同开发泉州东海滩涂整理项目部分地块。

　　西藏城投联合厦门达沃斯实名投资的地块位于丰海路与府西路交叉口南侧，临近热销神话香缤国际项目，7月25日，本网记者经过看到，工地围挡广告貌似刚上不久，围墙上方以闽南特色建筑红砖为瓦，特色鲜明。打出的广告标语阐释了项目的定位、优势等特点：“坐拥市府行政核心，泉州以此为新中心”、“集粹国际海派精髓，传承上海外滩生活”、“60万㎡城市综合体，开启央区繁华篇章”，广告上的意象图案也让人对项目充满期待。目前地块尚无作业迹象，但估计不日将有序开展各项开发工作。

围挡广告

投资商为西藏城投&厦门达沃斯

红砖墙头

传承上海外滩生活

地块现状

地块现状：西北侧为香缤国际

　　（海西地产网 柯蓝辑）