2013年9月，网络上出现一份最新中国一二线城市名单，根据城市的政治地位、经济实力、城市规模以及区域辐射力对中国部分城市进行排名，其中，泉州位列准二线城市。

　　泉州城市发展进入内外兼修阶段，如何让城市变得更美好，泉州给出的是建设现代化环湾城市。“环湾、向湾、同城化”的声音，引领泉州楼市进入全面开发时代。作为经济总量连续十四年全省第一、省域三大中心城市之一，泉州在国家经济发展战略和海西经济区发展战略中发挥着重要的作用。城市经济飞跃发展的同时，泉州城市化进程不断加快，基础配套不断完善，随着泉州跨海大桥、动车站、机场等交通和片区的成熟，泉州已经铸就了一个广阔平台，准备迎接各路英雄擂鼓作战，愈来愈多的一线房企抢驻泉州，甚至将泉州纳入集团重要战略版图，证明了泉州已经做好了准备，也符合大品牌房企进驻城市的要求。

　　14家上市房企进驻 加快布局争鸣大泉州

　　据海西地产网统计，目前共有14家上市房企，包括中国房地产十强及省内一线开发房企在内的万科、恒大、中骏、世茂、龙湖、碧桂园、万达、建发、宝龙、津滨、阳光城、泰禾、禹洲、明发等企业，拿地、规划、定位、品牌推广、销售展厅等动作层出不穷，扎堆在大泉州范围内布局开发，可见泉州已成为国内知名房企战略版图的重要一环。

　　世茂最早布局晋江，开发热销神话世茂御龙湾，今年回归故里石狮，综合体项目世茂摩天城备受关注，此外或将开拓疆土至台商投资区及桥南片区；十强房企龙头万科，全国第24座万科城选址老城区北峰片区，今年8月与恒大同天拿地，入手石狮宝盖镇地块；早期传恒大入驻众说纷纭，8月拿下石狮宝盖两块地，证实进军传闻；中骏置业于泉州市民并不陌生，目前在大泉州范围内共开 发20多个项目，立足海西向全国扩展的战略稳步进行；

　　万达在泉州浦西和晋江各开发了一个万达广场，泉州浦西万达即将收官；泰禾秉承万达的开发模式进行扩张，目前在华大和石狮各布局一个泰禾广场，但据传泰禾打算在大泉州开发14个泰禾广场，聚焦各界目光；龙湖扎 根晋江，嘉天下作为池店南片区的重点项目，将拿手的别墅带到晋江；碧桂园今年才将扩张的触角升到福建，第一站第二站分别是泉州永春、南安，之后马不停蹄地在三明宁德顺利拿地，看来是准备覆盖整个福建区域；

　　来自天津的津滨发展布局城东，将泉州最不可复制的红树林资源作为开发背景，津汇红树湾项目的价值也随之显现；阳光城在福州成功打造了一批经典项目，今年上半年同样扎堆石狮，助力石狮楼市火热腾飞 ；宝龙布点晋江和安溪，开发综合体宝龙城市广场，随着泉州向东向湾的发展战略，宝龙入手东海片区地块也亟待开发；禹洲和明发较早进入泉州，分别选址惠安和水头，开发禹州城市广场和明发华昌国际城。

　　量变已达质变 城市整体形象悄然蜕变

　　目前泉州着力规划的几大新兴板块，都有一线品牌开发商的身影，一线品牌房企凭借自身的品牌影响力，将直接提升新兴板块的区域关注度，品牌房企带来的开发规模及先进开发理念，将大力改善泉州市民的生活品质、加快泉州各新兴板块的融合，对泉州楼市整体开发水平和城市形象都将起到极大的提升作用。业内人士表示，板块发展好了，城市整体环境才能进一步提升，这样有利于吸引越来越多的购房者愿意扎根在泉州，刺激潜在客群的消费需求。

泉州万科城效果图

永春碧桂园效果图

　　品牌房企之所以为品牌，不仅在于其统领全局、推动区域发展的规划定位，还在于其引领行业的作品。每个经验丰富的房企，都将带来拿手产品，充实泉州楼市的产品线，提高购房者的选择性，也让城市规划空间更具立体感。与此同时，在面临品牌房企分流客群的过程中，已经具备一定实力的本土房企在受冲击下，将会学习如何吸收一线品牌房企优势，将当地的居住文化与外来理念融合，共同促进泉州城市整体形象的蜕变。泉州自身蕴藏的巨大潜力正在不断地被挖掘，而未来还存在无限可能。

　　（海西地产网 柯蓝辑）