品质至上 铸就台商投资区人居新高度
用专注和诚意打造1号作品
——访福建煌泰集团董事长 骆景锋
近几年来，随着泉州环湾建设的全面崛起，980平方公里的城市框架已经拉开，在构建现代化海湾型大城市的战略规划下，各组团开始进入快速开发阶段，迎来了飞跃发展的新机遇。这其中，属于“一湾两翼三带”城市空间布局中的泉州台商投资区，以其国家级经济技术开发区的条件和明显的区位优势，正逐步朝着经济繁荣、环境优美的生态型滨水新城方向迈进，吸引越来越多人的关注。
由福建煌泰集团倾力打造的台商投资区1号作品——尊湖正是代表了他们对该区域未来发展的战略性见解。作为泉州本土的实力企业，煌泰集团以更高的规划标准和建筑要求塑造品质，引领台商投资区人居新高度。1月4日，尊湖一期在万众瞩目中开盘，凭借其核心区位优势和高品质的规划得到众多客户的认可，不仅掀起了泉州房地产市场的一股销售热潮，也成为了行业内聚焦的亮点。本期，我们就尊湖项目热销及其开发理念对台商投资区人居的意义采访了福建煌泰集团董事长骆景锋先生。
1号作品
前瞻性规划和完善配套为支撑
记者：骆董，您好。我们知道，由煌泰集团倾力打造的台商投资区1号作品尊湖近来得到了市场和行业极大的关注，能否从您和企业的角度出发，和我们谈谈台商区“1号作品”是基于什么缘由而打造的？
骆景锋（下称“骆董”）：泉州正式成立台商投资区推出的第一号地块，就是我们尊湖所在的这一地块，位于最美的台商区核心，雄踞台商区轴心地段，东西主干道与杏秀路交汇处。它拥有台商投资区最好的核心区位优势，具备打造全面提升台商区居住水平的高端社区条件，是建设生态型滨水新城的重点规划区域。天时地利的绝佳结合，“1号作品”由此而来。
为了契合台商投资区未来国际住区整体规划的高起点，在此优越的先天条件下，我们以阅览全国多数优秀项目的经验，精心规划铸造30万平方米湾海级国际社区，由住宅、配套商业、五星级酒店、幼儿园组合而成，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，建成后将是一座生态型、人文型、经典型的高品质奢华社区，成就台商区真正意义上的“1号作品”。
记者：可以说高起点高规划让尊湖成为了“1号作品”。那我们也知道，在不久前的1月4日，尊湖一期盛大开盘，吸引了近千人前来问询，3小时竞销90%。如此受到市场认可，您认为主要原因是什么呢？
骆董：现在的置业已经不仅仅是买个居住的地方这么简单了，置业者对居住的便捷性和环境有了更高的要求。除了地块和整体规划的优势，能让居住者享受到完善的生活配套是客户认可尊湖的重要原因。
首先，1350亩湖东城市公园，就在尊湖家门口，并有优先建设的市民、水岸广场，如此美景和休闲场所与尊湖仅一路之隔；其次，尊湖毗邻福建首个国际教育园区，其规划用地500亩，投资10亿元，由澳大利亚教育基金会设计及建设，建成后泉州五中全面委托运营国际教育园区。除此之外，尊湖还坐拥台商区首家五星级黄金地标酒店，以及1.7万平方米中心商业、9700平方米地下商业，形成尊湖三大商业体，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等高端生活资源，这些完善的配套将把尊湖打造成为最成熟繁华的生活圈。
城市向东 台商区即将迎来价值暴涨期
记者：骆董，您刚才提到了项目区位的整体性规划和完善的周边配套，也就是说台商投资区未来的发展与尊湖项目息息相关，那么您是怎么看待台商区的发展对尊湖的影响？
骆董：泉州东整体崛起，台商区未来将汇集金融、交通、教育、市政、居住等全面领先规划，如上海浦东新区一样，台商区将打造一座近百万人口的现代化湾海新城。作为大泉州湾最具想象力和发展远景的板块之一，国家级台商投资区拥有200个亿的基建投入，并且规划有便捷的交通路网，形成一湾五桥、十大路网的立体交通格局，区域内还将建设有5300亩百崎湖湿地公园、21座公园群、洛秀大剧院、休闲市民广场等市政基础设施。如此先进的规划，台商区正成为城市宜居与升值的重要价值洼地，构筑泉州乃至整个海西最宜居的生态新城环境。
这对于致力打造台商区代表作品的尊湖来说，自然是毋庸置疑的利好条件。尊湖优先占据率先发展的湖东片区，坐拥城市自然、生活、教育资源，依托最成熟的东园生活圈，复合未来媲美上海浦东的区域环境与商业价值，集合了城市最具优势的资源配套，无疑将全面提升台商区的居住标准。
记者：听了您全方面的介绍，我们进一步了解了台商区未来的居住价值，但应该说目前这个板块可选择的项目并不止尊湖一个，并且尊湖在开盘当天均价高于周边项目1000元，成为台商区首个均价跨进6000元的项目，但为什么众多购房者最后还是选择了尊湖？
骆董：这个问题很具体也很直接。我想最重要的原因无外乎两个字：品质。价值是决定价格的最终因素，我们的定价主要还是基于项目本身的品质。
随着生活水平的提升，越来越多人对于居住品质也提出了更高的要求，我们用心去开发，以打造台商区1号作品的高标准，铸就与目前成熟的主流片区同品质的产品。这从尊湖项目的楼体规划、建筑用材、景观设计等细节之处均得到了充分的体现。尊湖近100亩的土地，仅规划9栋建筑，75%的土地造园，仅用25%的土地建筑房子，最大楼间距超百米，营造出360°宽广视野。另外，社区还规划有台商区首个泛会所，聘贝尔高林国际级园林大师，打造3万平方米法式园林，社区配套有儿童游戏区、老人休闲漫步道、篮球场、网球场、泳池等，以业主的生活为本，从建筑风格、布局、绿化、设施、配套、物管服务等处处体现高品质的梦想人居生活，引领台商区品质生活新高度。
一些意向客户在到现场看了之后，认可了这个项目的品质，心里定价就基本上在6000多元，因而，我们并不需要费太多的口舌说服客户接受这样的价格，总之是物有所值，甚至是物超所值。
高起点高品质 助力煌泰集团蓬勃发展
记者：煌泰集团从事房地产行业的时间不长，在企业的成长却是有目共睹的，你认为是什么让煌泰集团在房地产开发方面取得了这么快的发展？
骆董：是的，煌泰集团从事房地产行业的时间不长，但是，从做第一个项目，也是位于台商投资区的总都开始，我就特别注重项目本身的品质。目前看来，总都在本地区内，仍是高品质的项目。从几年前决定投身房地产业开始，我就强烈地意识到，粗放式的开发已经跟不上时代，甚至会有被淘汰的可能性。因此，做第一个项目，我就特别强调品质，多投入一点也没关系。事实证明，总都这个项目得到了市场的认可，煌泰集团也获得了良好的口碑。经过几年的开发经验的累积，同时，我也不断地到外地考察国内的优秀项目，公司逐步明确了发展的方向——做高品质的具备市场竞争力的产品。我想，符合市场发展轨迹的目标无疑为煌泰集团奠定了发展的基础。
记者：尊湖的高品质定位和首开告捷不仅令许多置业者们期待项目的后续进程，也让他们对于煌泰集团的开发理念和实力有了进一步的认可。作为泉州的知名企业，您对于集团在地产开发方面有进一步的规划吗？
骆董：在房地产开发方面，煌泰集团有永春、惠安、台商投资区等多个项目正在开发中，目前的重心就是做好尊湖这个项目。在继一期开盘受到市场的强烈认可后，我们将应购房者的需求即时加推新产品，并在工程和建筑上不断完善项目的各个细节。
对于房地产市场，三至五年，我十分看好，因此，只要有适合的地，公司都会尽力拿下，为今后做好土地储备。而对于煌泰集团这样一家同时涉及汽车贸易、矿业开发等领域的企业来说，房地产开发的经验还有待继续积累提升，我们将在未来的时间里，向更多有实力的一线品牌房企学习，立足于品质的铸就，希望用专业和诚意打造与国内一二线品牌开发企业同样的产品。
记者：相信在你的带领下，煌泰集团能够朝着企业的发展目标，实现快速的飞跃。
骆董：谢谢！
记者手记
企业的经营管理是一门大学问。在与骆董交谈的短短一个多小时里，我们不仅感受到了闽商身上爱拼才会赢的可贵品质，更重要的是他对于项目从前期到后期整体品质的追求和那份极具前瞻性的企业危机意识。对于开发尊湖项目的煌泰集团而言，他们不仅要创造土地价值、板块价值和建筑功能价值的最大化，更重要的是用品质和诚意长续地经营“1号作品”，在打造企业经典项目的同时，真正地融入区域开发的大潮中，全面提升台商投资区的居住水平，铸就新区的人居新高度。
【项目链接】
尊湖：台商区1号作品
尊湖是香港信达国际控股与煌泰集团联袂打造的30万平方米湾海级国际社区，位于1350亩湖东城市公园旁，东西主干道与杏秀路交汇处，由9栋新古典板式高层与一栋五星级酒店构成，集酒店、幼儿园、商业中心、住宅等于一体。礼聘贝尔高林国际级园林大师，打造3万m2法式园林；引入国际鼎级物业提供360°服务；周边汇聚21座公园群、国际教育园区、知名中小学、生活商业圈等众多生活资源，构筑台商投资区标杆性国际作品。1月4日尊湖1期盛大开盘，当日热销九成，二批新品87~138m2湖岸美宅即将推出，恭迎1号人物品鉴！
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（海西地产网 林晓军辑）
