2014年1月20日，泉州市区6幅地块的出让在行政服务中心拉开帷幕，本次出让地块的总占地面积为21万多平方米，虽然关注点最高的 2013-17号地块由于竞买人不足3人转为挂牌（或为私人定制），但另外两块关注度颇高的2013-12号和2013-16号地块的拍卖却超乎很多人想象，竞争过程异常激烈，分别以62轮和105轮的来回才分出结果。

土拍现场云集众多“开发商”

　　位于鲤城区常泰路的2013-12号地块最终由盛荣集团夺得，总价2.01亿元，总建筑面积92084平米，楼面价为2182元/㎡。竞买一开始，6 号竞买人便与27号、28号竞买人展开了你追我赶的形式，6号竞买人盛荣子公司领汇房地产开发有限公司代表坐怀不乱，始终淡定地举着每一次叫价号码。而28号竞买人从一开始紧追不舍，中途貌似放松抢夺，27号竞买人顺势而上，然最终也没能赢过看起来势在必得的盛荣。

2013-12地块被盛荣旗下领汇房地产开发有限公司竞得

　　而2013-16号地块的拍卖更是出现了最胶着的一幕，来自66号、75号和88号的三位竞买人的叫价仿佛“报数”般，有条不紊、节奏匀速地进行着竞拍，最终高达106轮的竞价，地块被中骏置业收入囊中，总价6.18亿，占地面积总建筑面积182926㎡。据悉，中骏2014年预计在泉州拿地80万㎡，这一举就完成了全年总目标的22.5%，可谓打响了14年第一炮。

2013-16地块被中骏置业竞得

　　海西地产网记者现场发现，在盛荣集团少东家的带领下，盛荣共出动了3家公司来到本次土拍现场。除了6号为领汇房地产开发有限公司之外 ，另外75号和66号也是旗下地产开发子公司，作为泉州本土地产开发企业，盛荣集团投资开发的成功案例也不少，此次大力出动，看来是对市区的这几个地块志在必得，也从另一个方面反映，盛荣手中目前已无可开发土地，需入手大量土地存库开发。

　　开年第一个月的土拍市场就收获了如此激烈的战况，2014年全年的土地市场势必将愈演愈烈。一方面，除了刚刚提到的本土实力房企盛荣集团“无米下锅”疯狂拿地之外，另外一些扎根本土的房企手中库存的土地开发量也已几乎为零，如南益地产、汇龙集团、正恒房地产等，在售的项目都即将收官；另一方面，越来越多的消息显示已经进驻泉州的国内一线房企将目标瞄准了市中心，几乎所有的土拍现场都能看到他们的身影：世茂、宝龙、龙湖、禹洲等房企均已在市区拿地或者频繁在泉州市区看地，只要一有机会便会出手拿地；第三，多方消息显示，一些还未在泉州占领一席之地的房企如央企保利、融侨等，都对泉州的土地虎视眈眈。

　　泉州市区的地块本就稀少，而目前似乎已经越来越呈现出“僧多粥少”的局面，2014年的第一拍虽说并非是意料中的火爆，却也是意料之外的异常火爆，而关于之后的土拍情况，海西地产网预测只会更加有过之而无不及。

　　（海西地产网 柯蓝辑）