泰禾北京院子开年吸金18亿 高投入实现高回报

　　1月19日，作为2014年北京首个获批的高端项目，泰禾北京院子正式开盘，首批入市房源不到3小时便抢购一空，18亿元的销售额刷新了北京别墅市场当时成交新纪录。

　　值得注意的是，泰禾北京院子原计划于2013年10月开盘，但因等待政策条件成熟而推迟了近3个月面市。这段时间，看好泰禾北京院子的客户并未流失，他们看好的，是泰禾集团的品牌实力和院落别墅领导者的地位。

　　刚过去的2013年，泰禾住宅产品全年持续旺销，表现优异：如年初，进军厦门的首作“泰禾红门”，售罄速度以惊人的“小时”来计算，389套住宅开盘销售，3小时完销，商铺“泰禾天街”推出的两百余套房源不到1小时劲销超九成，中心车位开盘不到2小时即告售罄；泰禾首府项目销售达12亿元，半年即告清盘；泰禾红悦项目豪宅未开盘即售謦，两个月即销售6亿元，并成为福州单月楼盘销冠。

　　泰禾商业亦是风生水起。作为泰禾商业首个开业运营的项目，福州五四北泰禾广场的经营状况令人惊叹。自2013年9月26日创下福州开业购物中心创下“全天客流量35万人次、购物中心营业额1200万元”的“双高纪录”；10月， 泉州华大泰禾广场最后一栋顶级SOHO 1号楼王一小时疯抢售罄，3个月之内已经实现“四开四清”；11月，泉州华大住宅“泰禾首府”最后一期盛大开盘， 1小时内销售7亿元。继2012年福州两座泰禾广场“九开九清”、勇夺福州商业销售金额、商业单盘销冠以来，2013年，福州东二环泰禾广场推出的商业产品亦遭到疯抢。11月，东二环泰禾广场5A甲级写字楼在万众瞩目下亮相市场，所推出的111套房源全部售罄，狂销5亿元，再缔泰禾销售传奇。

　　凭借着高周转，2013年以来，泰禾的高投入正不断实现“高回报”。根据数据显示，泰禾集团在全国各地的项目销售持续火爆，2013年度销售总金额达到168亿，同比增长近七成，达到历史高点。1月21日，泰禾集团披露业绩预增公告，称2013年度预计实现净利润约7.1亿元-7.4亿元，同比增长约106.21%至114.92%，适时地展现了其显赫的业绩。

　　据广发证券研究报告表明，“根据开发进度，2014年公司总可售货值将达400亿，合同销售金额将同比翻番，继续高速成长。2014、2015年是公司货量爆发增长的两年，预计销售将继续保持高增速。”

　　宏源证券分析报告也指出，泰禾地产2013年拿地超过200亿元，主要在北京市和上海市等一线城市布局，公司拿地下手早，获得了丰富的土地储备，成为未来两年公司持续发展的保障。

　　可以预见，泰禾正创造着属于自己的“黄金时代”。

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　　（海西地产网 徐晓虹辑）