【成交】

　　—年初成交量有所下滑 开发商备战迎接“金三”

　　随着马年春节的来到，各地洋溢着节日的热闹喜庆气氛，但住房交易市场似乎并未延续此前的火热，泉州楼市成交量明显下滑，未见新春开门红。据泉州住建局官方网站数据统计得知，春节假日期间，成交不给力，2月成交明显下滑，截止至目前（28日），泉州六区（丰泽、鲤城、洛江、泉港、台商投资区、经济开发区）成交1085套，环比上月下跌39.9%，同比下跌19.9%。

本月成交情况（截至本月28日下午）

　　随着7天小长假的结束，开发商年初冲量的势头丝毫没有减弱，蓄势待发准备黄金档期三月的来临。据统计， 2月3日至2月9日一周泉州市区住宅成交量为118套，较上周（1月27日至2月2日）的101套环比上周16.83%。其中，丰泽区成交45套，鲤城区成交21套，洛江区成交11套，泉港区成交19套，台商投资区成交22套。在小长假的间断休息中，本月的第三周和第四周，泉州楼市成交量明显呈上涨幅度，分别为345套和358套，在中国传统节日中，开发商的暖场活动热力不减，泉州楼市呈现“回暖”。

　　【开盘】

　　—2月开盘量骤减 蓄客不足或成主因

　　本月开盘楼盘较为稀少，没有前几月来的那么激烈，仅南安山水花园城和中骏四季花城开盘。南安的山水花园城趁着好兆头，首期在大年初六火热开盘，当天购房者可享钜惠；备受关注的中骏四季花城于22日盛妆开盘，首期房源1小时500套售罄，堪称泉城楼市开春第一响。随着被开发商大为看好的三月悄然到来，开发商们开始蠢蠢欲动，规划项目的面试于入市，值得注意的是，不少3月份泉州约有17个项目即将开盘，开盘整体价格必然是稳中有升，更有多个盘开出的价格预计又将再次突破新高，目前看将会延续着被抢的节奏。 【2014年3月泉州开盘预告】

2月份开盘楼盘

　　伴随着返乡过年的游子陆续离开，楼市返乡置业潮也逐渐消退并接近尾声，业内指出，今年春节返乡人群的置业热情远远不如去年。今年春节，许多楼盘打出“不打烊招待返乡置业”的招牌，大年初二就开门迎客，但到访量普遍冷清。

　　【活动】

　  　—传统佳节主题为主导  小礼回馈备受市民好评

　　在颇为热闹中国重要的传统节日中，开发商都是以此为重要营销节点，2月份传统佳节频频接踵而来，中骏柏景湾、中骏世界城、兆基光明城、南益汇景豪庭、建发珑璟湾、大江盛世幸福里、澜湖郡、万科金域中央、海悦府、世茂摩天城、石狮泰禾广场等楼盘纷纷推出喜闹元宵和浪漫情人节等等主题系列活动，回馈老业主、新客户。

　　其中，由建发房产斥资百万打造的“建发珑璟湾泉州西街音乐节”，短短三天，参与盛宴人数达到60万人，成为泉州2014年元宵节最闪耀的明星；兆基光明城融汇中西浪漫文化“光明点亮未来”为主题活动，引发千人围观，开启泉城浪漫，为正在举行东亚文化之都系列活动的泉州古城带来了一次独特的浪漫体验；除此之外，微信点赞在2月份持续火爆，中源领第“偶遇马儿”，关注微信与合影，可获得精美礼品和万达双人电影票、海悦府添加微信公众号，集“赞”送“坠”爱等新鲜有趣的活动，着实让泉州市民过一把瘾，不难看出，开发商为此花下了不少小心思。

建发珑璟湾“泉州西街音乐节”活动现场

兆基光明城“光明点亮未来”最美浪漫情人路

　　黄金档期三月马上到来，泉州楼市推盘热潮能否冲破2月的不景气，席卷热风劲爆来袭，也让人瞩目等待。据目前来看，不少项目都蓄势待发时刻准备着冲刺，各大楼盘新盘的加推和预约也将接替登场，泉州楼市即将打响开发商大为看好的小阳春“三月”，或将迎来新春后第一波购房热潮。

　　【友情提示】房价越来越高，贷款越来越难，购房者在备感压力的同时，海西地产网建议更应该理性置业。业内人士也建议，房产升值潜力的高低，与入手时机、发展前景等息息相关，不妨关注当前市政大力投入的“价格洼地”，在楼市一片看涨中，稳住阵脚。

　　（海西地产网 张喵喵辑）