回首2013年，厦门海沧地王频出。房价一路高歌，再三刷新购房者的心理价位，你出手了吗？再套用时下最火热的一首歌《时间去哪儿了》这句话，2014年，房价去哪儿了？

　　正如传唱讨论这首歌一样，无论大街小巷、酒店茶馆，甚至公交车，近期大家讨论最多的话题，就是房价。自杭州传出降价跑量，“降价说”就像多米诺骨牌般在多个城市蔓延。反观厦门，即使是最近，尽管部分外地城市传出部分楼盘大幅降价的消息，唱衰楼市的声音再起，但厦门房价至今依旧没有下跌的迹象。近期的厦门楼市，让很多打算买房的人表示“看不懂”，省会福州也有楼盘传出降价，厦门却不降反涨，而且开盘还卖得那么好。细观众多市民如此热议的楼盘，拿位于海沧桥头的融信·海上城来说，该项目仅用3个月即成2013年厦门SOHO销售冠军，超厦门总销售83%。并且至今价格稳健上涨，迄今6个月涨幅超46%，众多市民因下手太晚“悔青了肠子”。目前该项目6#楼所推的60㎡送50㎡最后的海景三房蓄客情况不错，有望再创热销佳绩。

　　其实，“房价去哪儿”最终也还是要落到务实上来，那就是自住与投资。不同的人群对涨跌的敏感程度不同。对于多数人而言，对房价的关心总是要转化成对地段、环境、户型、物业服务的关心上来。如果说楼市价格有它内在的规律可言，那么这些指标将是其中的重要因素。2014年的春天来得有点迟；2014年的楼市在春寒中启动，房价向左还是向右？以融信·海上城为首的近期热销的几个岛外盘为参考案例，房价的一路上涨，让不少人得到的是“多么痛的领悟”，坐等房价下跌的人，还依旧在等待着彩虹出现的那一天。

　　(海西地产网 郑序炯辑）