前阶段，江南第二个城市综合体罐头厂地块“花落谁家”的话题备受众人关注。随着土地供应、第二综合体等一系列关键词的涌现，越来越多的市民将目光焦点投向江南版块。2014年泉州市区计划出让50宗地块，整年土地供应计划中，江南板块土地供应占比四成，地块多使得江南逐渐成为今年市场的热点。

江南新区规划总图

 

　　一方面，是近年来如火如荼的泉州环湾城市化建设对城市版块的格局影响。“东进西拓、北上南下”发展战略的铺开，使得城市外拓、加速了板块的崛起。其中“南下”战略就是基于对鲤城老区的保护和对江南新区的延续和发展。

 

　　另一方面，基于南下战略，鲤城区政府也提出“五年再造一个鲤城”城市发展布局，相较于已不具备大规模开发的江北而言，江南新区在交通区位、地缘等多方面具有无可比拟的优越性。

 

　　近年来，政府也全速推进江南新区城市综合建设。目前，生活配套上，江南片区的中医联合医院、江南学园、金铺水厂、鲤城区文体活动中心、鲤城公共卫生服务中心等基础设施已加紧建设中。

 

　　交通优势作为江南板块构建起重要门户走廊，也正进入快速发展通道。江南片区左拥南江滨，右揽老鲤城，占据大鲤城大交通体系正中心，5座大桥笋江桥、黄龙大桥、田安大桥、顺济桥、泉州大桥无缝对接老鲤城，北临高铁站，西南接泉州西、泉州南、池店三大高速出入口，扼守进出鲤城的核心要塞；江滨南路、浮桥街、兴贤路、笋江路、笋江桥黄金五叉路口横亘笋江桥头，势必成为未来鲤城新中心的交通新核。可以说，江南鲤城新中心的区位及交通价值远胜于市区任一板块。
 

交通、教育配套

 

　　当然，江南片区的发展还离不开房企的开发和进驻。2010年，新天城市广场强势入驻，江南第一个60万方超大规模城市综合体出现，使得鲤城区的城市升级具有跨越性的历史意义。
 

江南新区规划图分析

 

　　如今，江南片区在建项目多达10余个，包括左岸英郡、南益鲤景湾、中骏四季阳光、卓辉金色外滩、金利来御景嘉园、建发珑璟湾、鼎盛大观、嘉龙尚城、中骏泉州商城、云鹤大厦等，其中新天城市广场已正式公开选房，第二个城市综合体罐头厂地块将花落谁家也将在今年揭晓。这些项目共同承担着促进江南板块城市发展的历史使命，他们将掀开泉州住宅的新里程。

 

　　总而言之，作为鲤城区重点发展区域，江南板块正在迅速崛起，其价值高地蓄势待发，这里将成为泉州经济活跃的汇聚点、未来的高尚居住区，让我们共同期待。

 

　　（海西地产网 徐晓虹辑）