在全国楼市普遍降温的情况下，厦门却仍一枝独秀。根据国家统计局网站公布的数据，今年1-4月份，厦门新建商品住宅价格指数一直位列全国榜首；5月的价格指数虽然下跌一位，与北京、南京同位于第二名，但与全国70大中城市中超过一半城市下跌状况相比，厦门楼市仍然十分坚挺。

　　业界人士普遍认为，十八大后，中央对房地产的态度逐步转为以市场自由调节为主。在此大环境下，作为宜居环境和经济实力在福建位列前茅的二线城市，厦门楼市对异地客的吸引力又大大增强，不少异地市民又积极筹备来厦置业；而SOHO、办公等不限购产品的涌现，也让异地购买又有了新的关注点。

　　楼市大环境改变？　异地购房暗潮涌动

　　今年以来，“限购放松”的传闻不绝于耳。6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，意味着呼和浩特成为全国首个正式发文确定放开限购的城市。而在此之前，已有多个城市暗中为楼市松绑。

　　事实上，地产业界人士早先已纷纷指出限购即将松绑的可能性。本月初，中国房地产协会副会长孟晓苏来厦接受记者采访时表示，在新一届政府的思想调整下，通过政策宏观调控来影响楼市不太可能，限购问题，将在各地慢慢地放开。而上周，华远地产董事长任志强在来厦的主题演讲中也表示，大部分城市会取消限购，不取消也会转换。

　　从厦门的实际情况来看，增加异地购买已成为目前销售的又一重要途径。近期，有关于厦门岛外限购放开的消息越传越多，一方面使一直想要在厦门购房的异地购房者蠢蠢欲动，也坚定了开发商“走出去”的想法。开发商表示，下半年随着入市房源尤其是商业产权房源的增多，本地有限的购房需求已不能满足需要，打有准备的仗，提前“走出去”，更是一种必然选择。

　　早早为蓄客做准备　开发商积极走出去

　　在因此，此次由本报携手三明主流媒体举办的“厦门精品楼盘三明展”一经推出，就受到业界的普遍认可，参展的均是在厦门具有较高知名度、较强影响力的企业和楼盘。

　　此次参展的楼盘绝大多数位于目前大热的集美区———这是目前最受关注、同时也最被看好的一个区域；与此同时，在这十年来十分受三明购房者欢迎的海沧区也有楼盘积极参展。

　　中航城·国际社区、中海·锦城国际、住宅·莲花新城、住宅·莲花国际和住宅·园博1号，这五个项目均位于集美区，同时也都是在厦门影响力相当高的实力规模楼盘。海沧区的融信·海上城在去年和今年也都数次遭到购房者的疯抢。

　　除住宅项目，本次房展还吸引了商业产权项目的参与。近两年来，厦门的SOHO产品如雨后春笋般涌现，这种不限购、不限贷、性价比较高的产品迅速被厦门市场接受，本次参展的融信·海上城及住宅·莲花国际均属于该种产品，为展会增加了丰富的产品线。

　　目前三明当地已启动报纸、电视、网络、短信等全方位多媒体的宣传，三明市民纷纷来电咨询活动详情，准备利用此次机会实现酝酿已久的鹭岛置业计划。

　　（海西地产网 张喵喵辑）