万科城在所落地的每一城市都是象征身份与品味的名片工程，从深圳万科城开始，再到东莞常平万科城、广州万科城、天津万科城、厦门海沧万科城，直到第24座万科城——泉州万科城的落成，每一座城市有且仅有一座万科城。从一期的热销，不难看出万科在泉州第一炮确实打响了。作为只有少量商铺，基本属于纯住宅区域的一期，泉州万科城全新二期的加入将会有更多的业态去升华“万科城”的存在。

万科为泉州在造一座城

　　那么，说到这，对于即将揭开面纱的泉州万科城二期项目，购房者拥有什么样的期待呢？

　　期待一：都知你叫万科城，但是什么样才能称之为万科城？

　　"万科城“系列是万科产品体系中唯一以万科品牌直接命名的项目，是整个万科产品家族中，产品最丰富，设施最完备的中高端优质项目。泉州万科城一期项目纯居住性别为主，配以少量的底商，这样意味着二期承载着丰富的业态，而问题的关键也就来了，什么样的业态是泉州万科城所需要的？项目可以分期，城却是同一座，所有泉州万科城的业主如何享有万科城带来的“城”的感受？

泉州万科城项目效果图

　　期待二：幸福系再升级，万科用什么样的产品来打动购房者？

　　泉州万科城二期即将在下半年推盘入市，能否延续一期热销的神话，关键在于二期的产品能否击中购房者心里最柔软的那个部分。已经有了丰泽实小、有了幼儿园、还有超3万平的商业，当然，这些是必须有的，但是，住的房子是什么样子的？能否住得舒心？能否满足一个成长型家庭的住房需求？产品、户型，当然也包括价格，是购房者和万科之间回避不了的问题，而对于万科来说，产品的不断升级创新是立于不败之地的保证，泉州万科城二期产品也已确定了新的产品户型，对此，我们将会另文解析。

万科幸福系实现小空间大幸福

　　期待三：社区商业新模式，如何实现从目的性消费到漫步式消费的转变？

　　社区商业成为城市人居的一种新理念，在未来，房地产开发会朝着全新的“社区商业”迈进，打造宜居、宜商、宜业的社区生活，而万科也一直在进行着这方面的探索，不少人推崇大型购物商场模式，但从住宅社区宜居性的角度出发，人流、车流的高度汇集并不是理想的居家之所。社区商业提供社区和周边人群日常生活需要的商品和服务，同时根据社会经济的发展和人们生活水平的提高，增加现代服务业的门类，发挥“家的延伸”作用，满足现代人个性发展，创造自由生存空间的需求，据悉，泉州万科城二期将打造全新的“万科式”社区商业形态，相关详情我们将在接下来的报道中为您解读。

糖厂特色商业街规划效果图

　　期待四：“江山”两大公园将投用，万科城如何打好景观牌？

　　居住社区享有双公园景观，一山一水，这样的景观配置在泉州的地产项目中是不多见了，而泉州万科城从一起步，就对江滨公园、潘山公园的建设颇费心思，如此得天独厚的资源，万不可负其恩泽。健康、时尚、运动贯穿着万科的企业文化，卖房子反倒成了“副业”，未来的泉州万科城的社区文化，必然也少不了这些元素的存在，而“江山”两园成为了最好的承载体，业主买到的不仅仅是万科的房子，还有万科倡导的一种生活理念。这两个公园也就成为了万科在倡导新生活前，所做的物质准备。

江滨公园实景图

　　期待五：老糖厂、老榕树、石板路，泉州万科城如何区赋予其新的生命？

　　作为泉州万科城的一大亮点，也是从一开始就备受泉州人关注的“老糖厂复活计划”，在心理上已经极大的触动了老泉州人民的怀旧情怀，在二期全面启动之后，具体的规划如何去做，也就成为了众人关注的话题。越是情感的，最是不可复制的，没有把全部老糖厂推倒，而是选择了保留商业红线内的构建，或许这就是万科最大的考量吧。未来的泉州万科城二期，将会在老糖厂的基础上形成独具特色的文化创意园区和商业街区，社区里的文化创意园，这在泉州也是首例。在接下来的实地探访中，我们将会和您一起见证老糖厂蜕变的过程。泉州万科城之所以说自己生活的是社区，而不是小区，就在于多了这一股浓浓的“糖味”，植根于泉州人内心的精神养分。

老糖厂旧照

　　北湾一座城，泉州万科城承载泉州北新的区域蓝图，这里有着太多的泉州印记，如晋江、如清源山，也有软件园、动车站，有历史元素，也有发展创新元素，交汇共生。随着项目二期的全新起步，我们将会深入项目，从产品动态、建设成长、万科人的角度，为您一一呈现。

        （海西地产网  林毅辑）