从7月底开始，漳州市开展批而未供土地和闲置土地专项清理处置盘活，拟用三年的时间基本完成本辖区批而未供及闲置土地清理处置工作。

　　全市2014年完成35%的清理处置任务，十年以上已批未供的土地、闲置土地全部得到清理处置；2015年完成35%，五年以上已批未供的土地、闲置土地全部得到清理处置；2016年完成30%，批而未供、闲置土地清理处置全部完成。

　　批而未供土地盘活：已取得省以上政府农转用批文，抓紧组织力量开展征迁。因规划调整的，及时调整用地项目，涉及容积率调整的，按闽政办〔2007〕190号执行。原项目无法开工建设且没有新增项目的，采取用地指标置换。主动约谈项目业主，取消预申请用地、改变用途或“二次招商”。积极帮助项目业主组织材料，抓紧供地。

　　闲置土地盘活：不能按时征迁交地（“毛地”出让）的，集中力量抓紧征迁交地，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。基础设施建设不配套，项目无法建设的，对出让地块安排临时使用，具备开发建设条件后，重新开发建设；协议有偿收回使用权；置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。规划调整的，按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，核算、收缴或者退还土地价款。约谈企业负责人，责令限期开工建设，对用虚假项目等待抛地无法实施建设的，收回土地使用权，企业未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；企业未动工开发满两年的，依法收回。

　　（海西地产网 张喵喵辑）