厦门市国土资源局发布的公告显示，8月7日，厦门拟出让同安区和翔安区两幅商住地块，起始总价约30亿元，土地总面积约16万平米。

　　据悉，编号2014XP04地块位于翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉口东南侧，土地面积17056平米，总建筑面积4.1万平方米，土地用途为城市住宅用地，起拍价为3.28亿元，起拍楼面价为8000元/平。据称这是2014年以来厦门土地市场的第一块纯住宅地块，也是厦门今年以来出让的总建面积最小的地块。

　　另外，编号为2014TP02地块位于同安新城12-14片区滨海西大道与通福路交叉口东南侧，土地面积145722平米，总建筑面积33.427万平米，土地用途为城市住宅用地和批发零售用地，起拍价为26.41亿元，起拍楼面价高达7900.8元/平，这也是厦门今年以来出让的最大体量商住地块。

　　有专家表示，目前厦门楼市观望情绪依旧很浓，下半年房企压力非常大，大部分开发商会偏向相对保守或者中性的拿地方案，两幅地块可能会拍出高价，但不一定会拍出地王。

　　此前消息，7月30日，厦门翔安X2014P01地块进入到现场竞价环节，该宗地共吸引了世茂、首开、禹洲、中骏和住宅5家开发商参与竞拍。最终经过26轮竞拍，由世茂房地产夺得，总价20亿，成交楼面价8884.94元/平方米，溢价率11.17%。

　　7月23日出让4幅地块，最终翔安两地块流拍，海沧、湖里两地块底价成交，成交总价2.1亿元，成交土地总面积7.25万平米。

　　（海西地产网 张喵喵辑）