厦门可调整放开限购措施，“银行贷款利率执行低限”，“普通商品房认定标准调整”——8月8日，省住建厅发布《关于促进房地产市场平稳发展的若干意见》，这份被称为“新八条”意见自8月1日起施行。“新八条”对厦门楼市有何影响？连日来，记者走访发现，目前厦门房地产市场的交易量变化不大。业内专家认为，“新八条”利好刚需一族，对厦门楼市的影响尚待观察。

　　中介机构“不淡定”

　　刚需客户和外地市民咨询多

　　“你怎么才来问。”昨日上午，记者以购房者身份走进了莲坂国贸附近的一家房产中介，刚开口就被店员“嫌弃”。据店员说，开放限购的消息7月就在坊间流传，前来咨询的人从那时起就多了起来。

　　“新八条”的出台，给房产中介机构带来了不少的外地咨询量。“网上和电话咨询的客户多了，最多时一天能有七八个。”一位房产中介的店员说。

　　虽然外地咨询量增多，但直接到门店咨询的还是以刚需客户为主。业内分析人士认为，“新八条”的出台，利好刚需一族，也有利于“改善型购房需求”的释放。

　　不过，和新政出台前相比，上个周末的实际交易量没有太大变化。有中介猜测，可能是因为厦门具体政策尚未出台，抱着观望态度的人占了大多数。

　　登记中心“很平静”

　　办理人数没太大变化

　　昨日上午，市政务服务中心房地产交易权籍登记中心的大厅里，一切和往常没太大差别。综合业务窗口基本都在忙，不过大厅里等待的人并不算多。

　　咨询台的工作人员告诉记者，昨日前去办理权籍登记的人数和以往差不多，或许要等到厦门具体政策出台一段时间后，这里才能看出些变化。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）