今年的地产市场遭遇了多变的情况，原本的“金九银十”变成了“铜九铁十”，但是，在目前举步维艰的市场下，泉州各片区的发展依然在默默地发展之中，或许是因为发展的速度太缓慢，也或许是因为没有产生太大的变化，从而被大多数人所忽视。

    江南片区是刚发展起来的新片区，因此在一定程度上受关注的程度会超过其他片区。伴随着片区改造，这里一个个项目拔地而起，随处可见的工地可以知道该片区正蓄势腾飞。除了较早的南益鲤景湾、卓辉金色外滩等楼盘之外，沿着笋江路两边还分布着御景嘉园、中骏四季阳光、新天城市广场、嘉龙尚城、泉州中骏商城等楼盘，全都在热火朝天施工中。

    另外，鲤城茂诚滨江国际酒店及商住项目目前也已经落地进入施工阶段，据悉，该项目将是泉州唯一的一所超五星级酒店，拟引进国际品牌酒店管理公司，目前正在与洲际、希尔顿、万豪、喜达屋等集团洽谈酒店合作管理。

    除了已经落地的项目之外，依据政府规划，鲤城江南新区的改造还有许多项目正在积极招商中，如滨江片区（金塔段）北片区与世茂股份、站前大道（鲤城段）片区一期与建发集团、华塑片区与润丰集团均已达成合作意向等等，如若这些项目当真落地，那么该片区的发展将会是质的飞跃。

    与江南新区相比，泉州城东片区的发展相对更加成熟一些。如今的城东不仅仅只是人们眼中“泉州最宜居的片区”。随着中骏世界城的开业，以及泉州星光耀广场、华大泰禾广场、润柏香港城的建设与投用，城东同样会成为泉州的商业聚集地。

    中骏财富中心最后一期全新项目中骏御金台已面世，同时，泉州今年计划出让的2012-17号与2012-40号地块均位于城东组团，位置相近，两幅地块面积约253亩。而据悉，三盛与南益均有意将继续深耕城东。但无论是三盛还是南益，亦或是其他开发商，若两幅地块成功出让，则又会是城东的一大亮点。

    因为市政府的搬迁，东海片区的“一举一动、一笑一颦”都受到极大关注。今年以来，片区的配套逐渐完善，人气渐渐旺盛，已然从过去的滩涂之地变成了今日泉州又一座光明城。现下，香缤国际五期、海悦府首期开盘在即，上实海上海综合体全面动工，宝龙东海会展中心落地招兵买马……东海正在以自己的节奏迈步向前。

    位于法石片区的371亩地块是东海片区未来一段时间内的亮点，该地块是今年计划出让的地块，至今未有出让信息。但因为优越的地理位置，成为了大家的焦点。与东海泰禾广场为邻、与海景国际隔江相望，相信，该地块会成为东海片区的一个有力杠杆。

    （海西地产网 翁琳辑）