当大城市房价的高歌猛进撞击工资收入的杯水车薪，当开拓天地的雄心壮志遭遇蜗居一隅的生活艰辛，身为大城市里小人物的你一定产生了回乡置业的念头。10月已过，很多人会惆怅一年又快过去了。这时，还有一群购房者想要在新年来临之际置得一套心仪的房子。那么，这就预示着又一波的年末置业热潮或将再次来临。

       在业内人士的形容中，返乡置业潮总在年末岁首组团出现，在春节抵达顶峰，不管是市区还是郊县，大户型还是单身公寓，SOHO还是写字楼，总有他们四处看房的身影。可以说，相对于金九银十，年底的置业热潮同样是非常重要的销售节点。

泉州年末置业潮预热期来临

       正是因此，不管是否完成全年销售任务，开发商们总会在这时做最后“冲刺”，紧抓这波置业潮。然而今年，年末置业热潮的预热期似乎开始得早了些。住宅项目抢先发力拓客，以各种活动牵线搭桥，汇聚人气。

       各路房企已然摩拳擦掌整装待发，目标再清晰不过，那就是争取年末岁首的好行情。近期开始开发商已经频繁开始办活动或是新房源入市。除了本周末即将开盘的天元未来城、南安中骏愉景湾、安溪万达华府等盘外，如香缤国际、海悦府、东海泰禾广场、泉州星光耀广场、津汇红树湾、泉州万科城二期等项目在近期均有新产品入市。

       从入市的户型上看，香缤国际五期首先推出的是82-165平的户型王；海悦府在下月初开盘的房源是60多套89平与99平的三房；东海泰禾广场入市的是一期住宅90-150平臻品户型；泉州星光耀广场加推的是40-70平SOHO产品；津汇红树湾二期预计11月初开盘，房源80-180平二至五房以及83-98平复试户型，同步面世的还有220-300平别墅；泉州万科城将推出90平的三房与115平的四房；安溪万达华府面世的是76-140平学区房……

近期重点楼盘开盘信息

       可以看出，年末置业提前预热的这一波开盘潮入市产品类型丰富，包括SOHO、住宅与别墅，且住宅产品也包含了精装房、复式房等。不论是住宅还是别墅，基本上以刚需户型为主，中大户型数量偏少。

       当然，在房源入市量增加的同时，各项目的优惠同样扎眼。如海悦府即将在11月出推出的首期产品，起价8888元/㎡，认筹5千元可抵2万元优惠；东海泰禾广场8988元/㎡起；泉州星光耀广场8688元/㎡起；周末开盘的天元未来城5680元/㎡起；津汇红树湾预约3千元抵1万元；安溪万达华府起价4980元/平，预约2万抵5万……

       但这毕竟只是年末前的一次开盘潮，对于今年多变的楼市来说，传说中的年末置业潮是否将如期而至、会带来多少购买力、又能为泉州楼市带来怎样的变化……也许只有经历过才能知道确切的答案。但就营销来说，未雨绸缪总是没有错的。

      （海西地产网  翁琳辑）