9月底放松房贷等利好楼市的新政策出台后，楼市何时结束调整成为关注焦点。在10月28日举行的第五届地产金融创新峰会上，经济学家李稻葵、住建部政策研究中心主任秦虹都认为本轮房地产市场的调整还将持续很长时间；而即将退休的华远地产董事长任志强则认为，楼市最低点已经过去，房地产开发投资增速有望迎来逆转。

　　李稻葵：调整还要2年以上

　　“我预计这次房地产调整还需要2年以上，楼市的成交量和成交价格才能稳定并向上。”经济学家、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在论坛上透露。“由于目前整个房地产行业的调整，经济增长的下滑压力还是比较大的。因此，在明年甚至后年，整个货币政策可能都会定向调整。”李稻葵说，“对单个产业而言，包括针对房地产提供一定的金融支持，比如首次购房或改善性购房的贷款利率有所调整，都会是接下来政策取向。”

　　任志强：会U型缓慢回升

　　一贯唱多楼市的任志强则表示，楼市价格由需求决定，在很多城市，供需仍然不平衡。救市政策出台后，楼市最低点已经过去，如果房企再融资松口、房贷优惠等政策落实到位，那么10月或将逆转楼市今年前九月走低的趋势，由于目前全国有5.7亿平方米的库存，楼市将缓慢U型回升，而不是V型迅猛反弹，但即使救市政策落实不到位，楼市未来再往下行的可能性也不大。

　　（海西地产网 张喵喵辑）