3月29日，天津津滨发展股份有限公司公布2014年度业绩称，公司去年实现营业收入18.19亿元，较2013年略有下降，主要是报告期内商品销售减少及房地产销售减少。

　　同时，津滨发展称，归属上市公司股东的净利润为1018.53万元，公司扭亏为盈。报告期内公司主要确认了体院北蕴逸园及境界梅江一期（H5）的房地产销售收入，溢价转让了下属粤阳公司股权，同时公司收回锐振公司所欠股权转让款及天潇公司所欠往来款，冲回坏账准备所致。

　　其中，津滨发展的年报显示，2014年，该公司的房地产销售是12.08亿元，占总营收的66.39%；这个数据较2013年的16.43亿元，下降了26.45%。同时，其物业收入和其他也从2013年的1.12亿元降了6%至1.05亿元。

　　该公司称，公司报告期内商品销售收入较上年度减少主要是钢铁行业不景气所致；而租赁收入较上年度增加的主要原因是上年度租赁收入中冲回了市政地块整理收入。

　　具体来看，津滨发展指出，报告期内滨泰置业体院北蕴逸园出售项目竣工结转收入，租赁业务平稳，因上一年度租赁收入中包括冲回的市政地块整理收入，导致报告期内租赁收入较上年增加报告期内公司营业收入主要来源于天津，部分来源于广东。

　　此前2月5日，津滨发展发布其2014年度业绩预告，总体情况扭亏为盈。据公告资料显示，去年归属于上市公司股东的净利润由2013年的-53790万元，上涨至2014年的500-3000万元。其中基本每股收益由2013年-0.3326元增长到每股0.0031-0.0185元。

　　而在1月20日，津滨发展引入第三方资管公司首誉光控，通过向华侨城亚洲支付10.71亿元获得在天津天潇项目中的权利和义务，华侨城亚洲由此退出合作。

　　（海西地产网  翁琳辑）