从央妈降息降准，到闽七条横空出世，再到二套房降首付，直至泉州楼市新政，这一系列的举措貌似在上演着楼市版的“四枪拍案惊奇”！有些业内人士认为，这些楼市利好新政已经筑底，房价将有可能上涨；而有些人士认为，这些举措照搬了2009年的就是政策，但是要想出现那时火爆回暖的盛况，难度很大。

　　而从目前看来，大多数开发商持着都是第二种看法。从近期出台的各种新政之后，各家开发商、各个楼盘的销售动态并不是密谋着如何涨价，而是想尽各种优惠措施，来去化库存，不信来看。

　　3月31日，世茂海上世界发微信：4月1日，不仅不涨价，还有新钜惠，世茂四盘联动，良心房企通宵不打烊陪抢房！契税0元抵扣一成首付超新政，比政府更给力，仅限3月31日晚8点至4月1日晚8点。

　　同样是微信：为积极响应央妈新政，中骏愉景湾团购月，滨江全景3房，现在买每平直减500元，千载难逢的机会！

　　还是微信发布：晋江中航城4月风暴，6重钜惠，新政利好，抢房正当时！134平碟公馆4房、160平阔景复式4房，正在火热预约中。另外，寻找中航梦想合伙人，月入万元不是梦，合伙人观影团，4月火爆开启。

　　还有，别急！台商万道紫云台：4月1日全线涨价？愚人节，涨价只是个玩笑！4月1日，不仅不涨价，还有更多惊喜！买75-139平湖景房，5588元/平起房价立省一半，市府旁，2房39万起，4房72万起。

　　除了微信上发布的各种满目琳琅的优惠信息之外，今日，小编受到了来自汇龙大江盛世的一条短信。内容是这样的：【幸福里】央妈发力，大江助力！销冠盘交房在即，绝版三房，7周年特惠，一口价7777元/平，仅27套！

　　各种优惠活动眼花缭乱，而购房者还是无动于衷。从以下一组数据来看：2015年第一季度泉州六区住宅总成交量为2099套，相对于2014年第四季度3411套成交量，环比下跌38.46%；相对于2014年第一季度4130套的成交量，同比下降49.18%。

　　政府一次次的新政，为的是能够给市场足够的信息，帮助房地产市场回暖。但当这一剂剂电鸡血打下之后，不论是购房者还是开发向，反应并没有09年那样乐观。大多数并不是想着如何乘势涨价，恰恰相反来借势促销。对于购房者，在目前看来，似乎依然不买账。因此，楼市的利好政策频出来帮助房地产市场，也还是要时间来消化。

　　（海西地产网  翁琳辑）