最低不到2万元/平米，可读湖里名校的学区房降价了。这段时间，位于海天路附近的“海天苑”和“嘉美苑”，每平米的起步价分别降了1000到2000元，如此算下来，最低只要60万元出头就可以在湖里拥有一套可读名校的学区房了。

　　房东坦言，这些房子都是公司资产，出于转型需要而变卖，推出一段时间后，虽然吸引了不少买房者的关注，但公司急于加快处置进程，所以在价格上做出了更大的让步，有需求的市民不妨到现场实地考察。

　　超小户型每平跌破2万元

　　“海天苑”位于湖里区海天路鹭辉大厦后面，房子建于上世纪90年代初，但已经整体粉刷一新。

　　该栋房子一梯4户，共24套，户型有31平米和50平米两种。前者为单身公寓，后者格局为一房一厅一卫，都带有小阳台，南北通透。

　　离这些房子不到百米便是海天路繁华区，各种生活配套都相当齐全，周边停车也方便。

　　据介绍，这些房子现在的价格是1.99万元/平米起，比原来2.1万元/平米起降了1000多元，算下来，购房者最低60万元出头就可以在岛内拥有一套自己的学区房。目前还剩下18套。

　　带车位还降了2000元/平米

　　嘉美苑也位于海天路附近，是一个独立院落，位置极佳。

　　这里共有18套房，面积有58平米、64平米、70平米三种。户型均为两房一厅。每套房都三面采光，南北通透，明厨、明窗、明卫。

　　房子是独立产权，可按揭，购房者只需缴纳契税。目前每平米2.1万元起（含车位价），比原来2.3万元/平米起降了2000元。目前还剩下15套。

　　最值得期待的是，这里有23个车位，每户平均有1个以上，业主入住后可以免于停车之苦。整栋楼已经粉刷一新，内部的给水给电、排污系统及煤气管道等公共配套设施都进行了重新整修。

　　（海西地产网  翁琳辑）