时光荏苒，转眼2015年上半年已经结束了，回顾上半年，泉州六区住宅成交 4839套，成交面积592637.23㎡，相对于2014年上半年6559套，同比下降26.22%。在楼盘的成交排名上，泉州万科城、泉州星光耀广场、山海国聚位居前三。

　　而其中值得注意的是，洛江有三个楼盘上榜前十名，分别是津汇红树湾、汇龙大江盛世以及中源领第，是六区中上榜楼盘最多的区域。

2015上半年泉州六区楼盘成交排行榜

　　近些年来城东-洛江片区作为泉州最宜居的片区之一，越来越受到购房者的关注与青睐。该片区是泉州六区中发展较为成熟的区域，交通、教育、生活等各种配套相对较为完善，加之众多实力楼盘鼎力加盟该片区，因此，这里一直是泉州的置业热土。

　　但因为目前城东片区在售的住宅房源寥寥可数，除了泉州星光耀广场之外、华大泰禾广场、润柏大都会、中骏财富中心等项目的住宅产品基本均已售罄，中超水木春天一期售罄后，二期停工已久。因此，城东片区没有足够的住宅房源、多样的产品来满足购房者，那么紧邻城东片区的洛江便成为购房者最佳的选择。

　　如今的洛江，三盛四季公园、汇龙大江盛世、津汇红树湾、中源领第、隆恩尚城、美亚芳邻、美裕蓝山、小米时代等众多楼盘房源在售，从单身公寓到空中大平层，有刚需、有改善、有复式，丰富的产品线足以满足不同需求的购房者。

　　加之东华经典、豪公馆、铭基新天地二期、恒大翡翠华庭等正在预约中的新盘和新品，洛江的住宅供应远远多于城东以及其他区域。在价格上，从4000多元/㎡到10000多元/㎡，不论在价格上、户型上、地段上，都给予客户更多的选择余地。

　　尤其是洛江中心区域的汇龙大江盛世、津汇红树湾、中源领第这几个上榜楼盘，不仅享有更好的区域配套，而且均是学区房。现在购房者，大部分都将孩子的上学买摆第一位，因此，既能享受到很好的生活配套，又可以让孩子家门口上学，销售量榜上有名也是意料之中的。

　　同时，汇龙大江盛世与中源领第目前都处于清盘阶段，再价格上会有更加优惠的措施来去化库存、促进清盘。如汇龙大江盛世的一口价7777元/㎡不论朝向与楼层，清盘优惠价格也在一定程度上帮助汇龙大江盛世与中源领第更好的销售，毕竟价格也是影响购房者的一大关键。

　　除了洛江中心区域外，开发商的触角已经向周边的万安、双阳区域延伸。如美裕蓝山、小米时代等楼盘。在销量上，这两个项目上半年都取得了不错的成绩。如今恒大并购了金领小城，规划全新的恒翡翠华庭项目，并且还拥有二期翡翠龙庭的地块。在洛江中心区域渐渐饱和的局面下，洛江的周边区域便成为开发商开疆拓土的最好选择。

　　近日，有消息传出泉州第四座万达广场落地洛江，选址于汇龙大江盛世A区旁，此次万达广场不带住宅，将打造纯商业项目，但目前还没进行招牌挂等程序。万达的加入，无疑是一剂猛药，商业地产的龙头老大，将会为洛江带来全新的商业升级与体验。

　　（海西地产网  翁琳辑）