7月，泉州楼市犹如天气一样任性，时动时静！7月3日，泉州楼市迎来2015年第一场土拍，沉寂大半年泉州市区土地市场终于有所作为，使人重燃希望。然而，7月23日泉州开发区3幅商住用地的流拍再次打击了人们对土地市场的信心；此外，恒大御景湾/万科金域中央营销中心开放、东海湾十二宴首开，纯新项目、大咖房企开发等标签让这些项目闪闪发光；7月泉州六区住宅成交998套，其中144㎡以上豪宅成交量倍涨，可谓是为楼市注入了强心剂。

　　【成交】

　　7月泉州六区住宅成交998套，相比于6月的1108套环比下降12.18%。其中，丰泽区成交347套位居第一，洛江区以194套成交量排名第二，鲤城区成交186套位列第三，泉港区167套成交量位列第四，台商投资区成交68套，经济开发区则无住宅成交记录。

　　【开盘】

　　经不完全统计，7月泉州市区仅东海湾十二宴、东海泰禾广场两个项目开盘，另南安的创力悦湾1#楼也迎来开盘。整体上，7月泉州楼市开盘的项目屈指可数。三个开盘项目中，东海湾十二宴的表现十分抢眼。东海湾十二宴作为东海片区纯新盘首开，首战告捷，以95套的成交量登上泉州市区7月单盘销冠。

　　【预售】

　　经统计，7月泉州六区、晋江市、南安市共有15个项目获得预售许可证，共5807套，总预售面积537295.12㎡。其中普通住宅2603套、车位1715个、别墅75套、其他1414套。

　　从区域上看，泉州六区有南益广场、宝珊花园、建发珑璟湾等9个项目获预售证，预售面积401622.35㎡，共4316套房源，其中住宅1700套，不足新入市房源的四成；晋江市有泉州世界贸易中心、晋江中航城等4个项目获预售证，预售面积23038.71㎡，共1210套房源，其中住宅935套；南安市有华力西溪半岛、新美家园2个项目获预售证，预售面积11627.79㎡，共281套房源，其中住宅仅43套。

　　【活动】

东海湾十二宴开盘现场

恒大御景湾营销中心开放现场

　　7月，泉州楼市中开发商举办大型活动的项目不多。其中东海湾十二宴开盘、恒大御景湾接待中心/项目营销中心开放、万科金域中央营销中心开放等项目新闻关注热度高。此外，受天气等因素影响，7月泉州楼市活动多以暖场活动为主。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）