众所周知，洛江板块的住宅开发量为泉州几个新兴区域的领头羊，住宅的大量开发，使洛江成为泉州口碑最佳的宜居之所。但是美中不足的是，一直以来，洛江板块的商业都较弱，主要的商业都集中在小区内的商铺，没有大型的商业项目来支撑起整个洛江板块的消费。

　　这一两年来，洛江板块成为越来越多购房者心目中最佳的置业板块。随着三盛四季公园、汇龙大江盛世、嘉琳广场、津汇红树湾等住宅项目的入市与交房，洛江板块的住宅开发量达到了一定的规模。

　　因此，伴随着住宅大量开发与成熟，原本一度缺失的商业地产顺势崛起，洛江片区的商业项目开始以安吉大道为中轴线，慢慢地铺陈开来，为这一片区地产开发，注入一股新热潮。大润发、新华都等商超；尚东国际、万安区商业办公楼等写字楼、泉州豪生国际酒店等星级酒店等各种业态商业已经在洛江落地。

　　当一个片区的住宅开发进入到成熟阶段，商业开发势必步入轨道。目前的洛江在丰富的住宅项目作为支撑下，当前的商业地产开发热，只是洛江板块商业发展的开端，而随着这一片区居住人流量的提升，势必会有更多的商业地产项目兴起。

　　譬如泉州第四座万达广场，从万达在洛江板块频频探访、看地，可以看出万达对于该板块也是十分情投意合。7月有消息爆出万达意向拿下大江盛世旁边的商业地块，欲打造纯商业项目，但万达在城东-洛江一带探访的地块不止这一处，因此，万达是否会拿下该地块还有待最后落锤，但在洛江版块或是周边的城东板块打造泉州第四座万达广场的可能性已超过其他片区。

　　毫无疑问，万达广场所能带来的人气与繁华，是前所未有的。每个万达广场都是一个城市新中心。万达广场总是与城市化进程紧紧联系在一起，而城市也总因为万达商业广场魅力焕发，就如泉州浦西万达广场的开发，成为泉州商业新的里程碑。所以，万达广场往往都伴随着旧城换新颜的巨变。

　　而除了万达的进驻消息之外，近期在洛江又传来一个好消息，规划已久的泉州汽车北站正式落地，选址依然是洛江国道324和万虹路交叉口，目前项目已完成方案设计以及临时围墙搭建，市国土局正在研究相关供地方式。

　　在商业起跑的道路上，车站的建设无疑让洛江如虎添翼。从早期的旧车站，到新车站，再到2005年的客运中心站，见证着泉州城市的东扩，也见证着车站商圈给地域带来的无限繁华。齐全的商业配套、生活配套，可以说车站所到之处，必成为城市繁华中心。

泉州规划局回复加快汽车北站项目建设

　　如今汽车北站花落洛江，按照国家一级客运车站标准设计，日客流量2万多人次。324国道和万虹公路交叉口，处于交通要道，为福厦高速公路、省道307线（万虹公路）、国道324线围合的三角地。占据交通枢纽中心，人气、资源、商机丝毫不让新车站商圈，未来商业价值将不言而喻。

　　有了万达与汽车站量大人流财团的助力，人们不会怀疑洛江的商业跟不上生活所需，更为洛江正在起跑线上的商业发展，插上一双翅膀。具备如此先天优势的洛江板块，加上住宅成熟的开发，商业的繁华必然是触手可及。

　　（海西地产网  翁琳辑）