8月19日，碧桂园发布的中期业绩公告显示，截至2015年6月30日止六个月，碧桂园总收入为人民币473.3亿元，同比增长约23.5%；物业销售板块收入为人民币455.0亿元，同比增长约23.0%，物业销售面积共725万平方米，同比增长约35.6%。

　　上半年，碧桂园录得毛利约为109.75亿元，同比增长0.2%；权益所有人应占利润约为人民币49.3亿元，核心净利润约为人民币48.8亿元，同比增长3.6%。

　　截至2015年6月30日止6个月，碧桂园连同合营及联营公司共实现合同销售金额约人民币544.7亿元，合同销售面积约845万平方米。

　　新增土储方面，碧桂园上半年获取土地的预期建筑面积为755万平方米，总代价约人民币80.2亿元。

　　碧桂园在中报里面首次提及物业管理业务，称物业管理及社区相关业务未来将会是碧桂园新的利润增长点。截至2015年6月30日，碧桂园的物业管理业务覆盖274个项目，签约面积约1.22亿平方米。当中物业管理团队已进场的管理面积约7701万平方米，其余面积尚待陆续交付，合共服务全国约42万户业主和居民。

　　期内，碧桂园物业管理业务的收入约为人民币9.05亿元，同比增长86.1%。未来或将积极借力资本市场，促进本集团的收入多元化、可持续发展及价值的提高。

　　酒店业务方面，截至2015年6月30日，碧桂园已有41家五星级酒店或五星级标准酒店及4家四星级酒店或四星级标准酒店开业，共拥有客房12571间，2015年上半年酒店收入约为人民币6.11亿元，同比增长47.9%。

　　商业物业方面，截至2015年6月30日，碧桂园投资性物业建筑面积达96.7万平方米，公允价值约为人民币79.5亿元，其中已竣工建筑面积达83.3万平方米，公允价值约为人民币68.5亿元，期内投资物业所对应的租金收益约为人民币4734万元。

　　现金流方面，于2015年6月30日，碧桂园共有现金及银行存款（包括受限制现金）约人民币272亿元，82.7%的现金及银行存款以人民币计值，17.3%以其他货币计值，受限制现金的账面值约为人民币100亿元。

　　截止到2015年6月30日，碧桂园的总借贷余额约人民币645亿元，其中含银行及其他借款和优先票据分别约人民币423亿元和人民币222亿元。

　　银行及其他借款当中，约人民币168亿元、人民币249亿元和人民币5.19亿元分别须于一年内、一年至五年内和五年后偿还。于2015年6月30日，大部分银行及其他借款均以本集团的土地使用权和物业作抵押及由集团担保。

　　（海西地产网 张喵喵辑）