近期，新闻报道了泉州市长康涛率团赴港参加香港泉州市同乡总会换届庆典活动，同时拜访了香港招商局等部分重要机构与知名企业，为泉州牵线搭桥，深化对接合作，宣传推介泉州。
其中房地产行业作为一项重要的投资领域，若能邀请到香港招商局集团的到来，那么对于泉州的房地产开发来说无疑是一大喜事。招商局集团（简称招商局）是国家驻港大型企业集团，经营总部设于香港，是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。
其中，招商局地产控股股份有限公司（简称"招商地产"）是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司，业务分部中国30个大中城市，设有：华北、华中、华南、西南四大管理区域。
招商地产全国业务分部
而福建省作为华南地区的一部分，招商地产已成功布局厦门与漳州市场，并且在这两座城市都开发有不少的项目。倘若实现进驻泉州市场，那么也意味着招商地产攻下了闽南区域的最后一座城市。
作为沿海拥有经济实力优势的泉州，在近些年里也吸引了不少国内实力房企的进军，其中不乏拥有港资背景的房企加盟。并且，有不少港资房企在泉州的开发资历都比近几年进驻的国内房企深得多，拥有着坚实的基础与经验。
南益地产就是港资房企最为突出的代表企业，香港南益实业（集团）有限公司由南安人林树哲建于1963年，是一家多元化跨国经营的集团。1992年南益集团进军地产行业，成立泉州南建建设发展有限公司，并于2002年成立南益地产集团有限公司。
20多年来，南益地产把“追求卓越品质、打造优质品牌”的经营理念，贯彻于项目的规划设计、开发建设和消费者服务等过程，多年来深耕泉州市场，开发的宝珊花园、紫湖国际、汇景豪庭等多个高品质项目受到了市场高度的认可与购房者的一致好评。
另一个不得不提的就是由香港宏益集团开发的宏益江山丽园项目，2010年高瞻远瞩的宏益地产拿下洛江生态城百万平米的半山生态综合体。当时的洛江新城已经开始起步发展，宏益国际城不仅在地理位置上占据了得天独厚的优势，与此同时，得利于洛江片区的改造发展，在区位、交通、生态以及发展空间来说，无疑都为宏益国际城创造了更多的价值。
宏益国际城
与宏益国际城同属一个片区，同样是打造生态大盘的美裕蓝山，是由中港合资的泉州美裕置业开发，中方投资商曾在中国内陆多个地区累计开发近300万㎡，拥有丰富的开发经验，而在机缘巧合之下携手香港美建集团，共同开发美裕蓝山。
中港合资的项目除了美裕蓝山之外，百信地产也是一大代表。以世界第三大玻璃制造商享誉世界的香港信义集团携手领创海西制造业的实力公司百宏集团，两大地产巨擘集纳世界级雄厚背景实力、融合国际战略眼光与本土化综合运营，成就了百信御江帝景。
百信御江帝景
除了以上已在泉州深耕、开发的具有港资背景的房企与项目之外，香港联泰集团也有着进军泉州市场的苗头。在今年年初，泉州鲤城区领导会见了香港联泰集团总裁陈亨利先生、北京阳光一百董事长易小迪先生一行，洽谈捐建公园和商业、文化市场项目事宜。北京阳光100与香港联泰集团已有着多个合作项目，或许在泉州将再次实现两家企业的强强携手。
鲤城区领导会见香港联泰集团总裁陈亨利先生、北京阳光一百董事长易小迪先生一行
再来算一算南益、宏益、美裕、百信四个具有港资背景企业在泉州开发的体量，南益在泉州的项目有宝珊花园占地2300多亩、南益广场总建约15万平、南益鲤景湾总建约27万平、紫湖国际总建约18万平、汇景豪庭总建约10万平、湖景花园总建约7万平、西湖豪庭总建约12万；宏益江山丽园总建约115万平；美裕蓝山总建约15万平；百信御江帝景总建约88万平。这样算下来，除去占地2300亩巨无霸豪宅项目宝珊花园，其他项目累计开发体量已经超过300万平。
当然，在泉州的房地产市场上，具有港资身影的不单只有以上项目案例，可以说港资房企已经与泉州渊源已久，他们已经深耕泉州多年。引入港资进行投资开发，一方面源于港资企业扎实的作风和雄厚的资金，另一方面将香港国际性的开发理念带入泉州。
（海西地产网 翁琳辑）
