早期，江南片区高楼阁宇并不多，购房的置业也少，如今，诸多房企大鳄纷纷进驻开发，品质楼盘比比皆是，正因品牌房企入驻开发及政府重点项目落地，提升江南板块的区域价值，纵观全局，现江南板块已成为泉州价值潜力及完善度高的区域，甚至一度将定为鲤城新中心。

　　江南打通交通脉络 横行无阻条条大路通江南

　　随江南板块内各项配套设施由规划到一一落到实处，逐步投入使用，该板块的人气逐渐旺盛起来，宜居价值得到充分体现；而作为鲤城重点发展区域江南板块，交通优势正是踏入快速发展通道的首要保障；纵横交错省道308线、繁荣大道、301线市政道路、南环路、笋江路、池峰路、常泰路、江滨景观大道贯穿江南新区东西南北，构建鲤城新中心的交通核心，泉州大桥、顺济新桥、站前大桥以及田中大桥和延陵大桥，使得新老城区实现“无缝衔接”。

站前大道鲤城段新建4条道路区位图

　　近日，市人大常委会调研组对市十五届人大五次会议代表建议（环城类）办理情况进行调研，从会上获悉，市区南环路将进行道路及景观提升改造，预计年底前有望逐步实施。同时，鲤城政府规划拟对南环路路面进行“白改黑”沥青铺设，改造人行道，增设3座人行天桥，有力促进江南新区城市化进程，而江南鲤城新中心的区位及交通价值远胜于市区任一板块。【详情】

　　医院名校资源快速提升 铺展下一代锦绣无忧前途

　　2015年以来，江南片区利好消息不断，除了交通网路完善外，2015年5月21日，作为民办实事项目省内建筑面积最大、床位最多的养老机构-江南老年颐乐园，正式对外运营；为了提升江南新区医疗保障和应对突发公共卫生时间，市区卫生基础设施再完善，鲤城区公共卫生服务中心也于10月底开始投入使用；同时，由泉州市中医院、泉州市正骨颐园及泉州市中医外科医院三家医院合并而成-中医联合医院，是泉州江南新区仅有的一所大型综合医院，2015年8月10日正式投用开诊，更为江南市民再添福利。

福建省建筑面积最大-江南老年颐乐园

泉州市中医联合医院

　　不仅如此，鲤城区不仅拥有第二实验幼儿园、第三实验小学、新华中心小学、泉州七中、十五中、泉州师范学院等一站式十六年教育配套，政府针对江南学园周边新开发楼盘（金利来御景嘉园、海西汽配城一期、鼎盛大观二期、中骏四季阳光、泉州中骏商城、新天城市广场、嘉龙尚城花园）下发相关文件，放宽江南学园新招生政策，更是刺激江南片区新一波购房热潮。【详情】

鲤城区教育局关于调整江南学园周边小区小学、幼儿园招生办法通知

　　大盘云集江南价值潜力无限大 明星地块仍待嫁闺中

　　自中骏集团带领旗下品牌四季系列进驻江南片区，迎来首波置业购房热潮，江南板块顺势晋升为泉州楼市焦点，从最初的板块崭露头角到闪亮登场，再到一次次震撼楼市，促使江南片区成为名副其实的城市规划重要腹地，一键打开颇具前瞻的开发商视野。

　　随即实力地产纷纷强势进军江南，以掀开鲤城新中心等为由，斥资打造项目助兴江南推盘开发，一夜之间，江南板块变装价值洼地，成为泉州老鲤城新兴崛起板块；而政府大量优势资源的倾注，江南学园、15亩文体活动中心、江滨公园、三甲医院等高端配套设施，品牌大咖加上政府有力的政策作为背书，江南板块热度急剧升温已然成为购房者眼中板上钉钉的事实。

　　现如今，江南板块已聚集建发、中骏、南益、卓辉、新天城市广场、金利来御景嘉园、嘉龙尚城、鼎盛大观等众多项目，实力房企争相涌入，大盘较量在江南板块体现得越发明显，当前布局笋江路部分项目都已实景现房呈现，然而值得一提的是，在江南区域内，江南房价在6000多元/㎡上升至9000多元/㎡价格区间，在大盘带动下，区域价值也大大提升。

江南新区规划图

　　早传万达集团欲伺机进驻江南板块小道消息也不绝于耳，紧随第四座万达广场坐落洛江消息坐实，而江滨南路南侧改造项目B地块298亩商住用地及常泰街道华塑片区改造143亩商住用地等地块作为江南瞩目“明星地块”，却仍待嫁闺中。

常泰街道华塑片区改造143亩商住用地块

　　如今，鲤城总部经济区热火朝天施工建设，相信在不久以后，作为鲤城老城区延伸的江南新区，拥有绝佳的经济优势和交通优势，虽短期内无法现实质的飞跃，但未必不能成为大牌房企心头肉，共期待江南板块新未来。

　　（海西地产网 张喵喵辑）