从2010年起，外来房企大咖相继进入泉州楼市，如今泉州楼市中外来房企已遍地开花，如万科、万达、世茂、碧桂园、龙湖、阳光城、泰禾、中航等。近期，外来房企大咖从本土开发商收购项目、地块的新闻频频爆出，不禁让人提出这样的一个问题：那些年轰动泉州楼市，远走他乡的本土房企今何在？

　　泉州，素有民营经济特区之称，民营企业对经济带动作用明显。其中泉州房地产也是在民营企业的助力下发展起来，泉州本土房企完全依靠民营企业自食其力，如今这些本土房企有的越做越大跨出福建，走向全国甚至迈向海外；有的则是继续坚守泉州市场，也有的从辉煌走向没落，销声匿迹。

　　毅达

　　1993年，泉州市毅达房地产发展有限公司登记注册。在泉已开发碧水湾、中毅丽景城、毅达商厦小区、毅达大厦、毅达花苑、毅达新村、毅达小区等项目。2005年，毅达进军漳州市场，并开发了当时漳州第一大盘---毅达新城，总建230万平。

毅达新城一二期

　　2009年7月，毅达公司董事长黄通成携巨款潜逃出境，导致毅达新城项目后续建设资金严重不足，造成大量在建工程全面停工、大批已售商品房严重逾期交房、大面积安置房久拖未建、大笔工程款和农民工工资拖欠未发。毅达新城一度成为漳州最大烂尾楼！2009年12月31日毅达新城易主，福晟集团注资20亿承接。

　　金帝

　　金帝集团，1994年由李德文先生创办，总部位于泉州；1995年6月28日，金帝首战告捷，金东大厦一次售罄两千多万元；1999年11月30日，金帝集团进军厦门房地产市场,开发“千禧园”、“金瑞园”、“金帝水岸1号”等高档住宅小区；2003年9月14日，金帝福州第一个大型住宅项目“仁文大儒世家”奠基；2006年，在武汉开发第一个大型地产项目---汤逊湖别墅。2010年3月3日，金帝集团斥资32.53亿元拍下厦门环东海域中洲滨海城745亩地块，开启金帝集团新一轮滨海开发大盘时代。

厦门中洲滨海城

　　好景不长！2011年底金帝集团资金链告急，或面临倒闭的消息开始在坊间传开；2012年，金帝集团无法支付供应商的工程款、材料费、广告费开始用房子抵押；2013年1月金帝中洲滨海城二期首次开盘，不少债主大闹现场；2014年2月金帝中洲滨海城二期停工，至今未复工，业主走上维权之路。

　　和昌

　　和昌集团于1987年由爱国华侨吴庆星先生及其家族创建，总部位于中国香港。在泉州开发有和昌花苑，2005年之后，和昌集团就未在泉州开发相关地产项目，剩下的地块也转让了。

　　淡出泉州楼市之后，和昌集团落子在厦门、湖北。在湖北十堰市先后开发了和昌豪景湾（2008年）、和昌国际城（2009年），其中和昌国际城体量达360万平，目前建成一、二期，总建140万平；和昌集团在厦门项目为帝景苑，5栋62层超高住宅总高258米，乃是目前厦门住宅第一高楼，2012年动工，今年入市。

　　华尔顿

　　华尔顿集团是香港华尔顿集团有限公司董事长陈光明先生独资创建的企业集团。1993年，陈光明先生创立了福建华尔顿集团，在泉开发了华尔顿大厦、湖心花苑、明鑫花苑、明鑫中心、冠宏花园、东方银座、东方金典等。

　　2004年，华尔顿开发东方金典之后淡出泉州楼市，进军厦门、北京市场。2006年厦门冠宏花园，2011年北京屯三里永利国际广场，目前主要开发厦门豪宅力作---华尔顿1275，今年入市。

　　这四家房企源于泉州，发家之后扩张市场走出泉州，毅达从辉煌走向破产，金帝没落，华尔顿、和昌归于平淡。看完消极的，来点积极的料---那些走出泉州之后继续做大做强的房企。

　　力高

　　黄若青，鹏城里的闽商。1992年，黄若青、黄若虹两兄弟在泉州正式成立力高地产，在泉已开发了阳光曼哈顿、瑞士花园、力高大厦等楼盘。虽起家于泉州，但是力高的心更大。爱拼才会赢，1996年力高地产跨出福建省，开始跨区域市场拓展；力高地产在泉州、南昌、济南、烟台、咸阳、天津、合肥、德州、保定等地均有开发房地产项目。

　　2012年，力高集团总部搬迁至深圳；2014年1月30日除夕当天，力高地产成功在香港联交所主板上市，集资净额近10亿港元；2015年，伴随楼市的一波大涨，力高地产在深圳站稳了脚跟。力高地产现在的项目基本都落在了环渤海、长三角、珠三角三大经济带，稳健发展中。

　　南益

　　1963年，南安人林树哲建立香港南益实业（集团）有限公司；1992年南益集团正式吹响向房地产业大规模进军的号角，成立了泉州南建建设发展有限公司，开发“南建工业村”和“南丰新城”；1993年创办泉州南海建设开发有限公司，在桃花山南麓1500亩荒山杂林地上建设宝珊花园高级别墅区；2002年成立南益地产集团有限公司。

　　2000年后，南益地产开始进军外省房地产市场，在武汉、济南、重庆、长春、石家庄、南昌等地设立项目公司，其中济南、武汉等地的销售情况良好。如今，南益集团是个多元化跨国经营的集团公司，南益地产则是港资房企最为突出的代表企业。

　　冠亚

　　冠亚集团乃泉州老牌房地产开发企业，成立于1997年。冠亚集团总部位于东亚文化之都---泉州，专注于优质房地产开发18年，不仅深耕本土市场，而且开疆拓土，目前在泉州、福州、济宁、柳州、临沂、嘉祥等多个城市均有项目，先后为超过10万冠亚业主提供优质家园，其中冠亚星城被国家住建部评为2009年度“广夏奖”、冠亚星城被建设部评为“国家康居示范工程”、冠亚广场被评为“中国十大优秀商业地产”、冠盛国际星城被评为“中国优秀户型”等。

泉州冠亚凯旋门效果图

　　据悉，冠亚集团除了在福建、山东、广西等开发项目，在深圳、重庆、广州、上海等大中城市也拥有待开发的优质项目和土地储备。

　　汇龙

　　1998年，汇龙集团前身---泉州市鲤城一建房地产有限公司成立。汇龙集团在苏碧山先生的带领下，开始在激荡的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息。集团现拥有下属全资、控股和参股企业十余家，包括香港汇龙集团实业投资有限公司、泉州东华百希达发展有限公司、泉州汇龙物业管理有限公司、天津汇龙投资有限公司等。

　　1999年，碧珍花苑开工建设；此后在泉又相继开发亿霖佳苑、万源花苑、汇龙大江盛世等楼盘。其中汇龙大江盛世获得了建设部“2008年度中国健康生态示范楼盘、中国最佳景观示范楼盘、中国百佳宜居示范楼盘”三项大奖。2013年，汇龙集团与国企津滨发展合作开发津汇红树湾项目。汇龙集团坚守泉州市场，继续深耕！

汇龙大江盛世效果图

　　如今，这些本土房企在泉开发的项目有的成为代表作，如南益的宝珊花园、汇龙大江盛世、冠亚凯旋门等，也有的项目鲜为人知，但是不管这些本土房企及其开发的项目如今是辉煌还是没落，它们都是泉州城市发展的见证者，也是泉州城市建设的推动者之一。

　　当下，泉州城市建设如火如荼进行中，外来房企给本土房企造成了不小的压力，也是在竞争中房企们共同进步，并为购房者打造更宜居的房子。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）