泉州不温不火的楼市让今年的土地市场也一直处于低谷状态，延期、流拍等已成为近期土地市场的常况。但进入9月，泉州土拍市场却掀起了一波高潮，无疑成为近期的一大热点。据小编统计，9月份仅商住地块拍卖就已达12幅之多，共计土地面积389177.6㎡，总建面积818216.9㎡。

　　截至目前，9月泉州至少有12幅商住地块出让，今日下午晋江便有两幅地块打响头炮，地块均位于晋江阳光城九玺周边，预计阳光城将再次出手。而在明日，泉州市区再次迎来今年的第二次商住地拍卖，两幅地块均位于洛江，虽然地块不大，但却拥有十分优越的地理位置，同样吸引着众多人士的关注。

　　此12幅地块分布在泉州的各个区域，其中，晋江有4幅，市区2幅，永春2幅，安溪3幅，惠安1幅。其中总建面积超10万平的地块有4幅，分别是晋江经济开发区的P2015-3地块，总建面积147460㎡；安溪县员潭片区A5地块总建面积132608.6㎡；安溪县官桥莲兜美片区C-1地块总建面积125755㎡；惠安县高铁连接线入口片区商住区总建面积122868.3㎡。

　　当然，除了9月的土拍热之外，金九银十纯新盘扎堆入市也是一道亮丽的风景线。据小编统计，仅市区在9-10月计划入市的纯新盘至少有5个，包括上实海上海、恒大翡翠华庭、福新商厦、豪公馆、南益广场，入市房源约1599套左右。

　　在产品上，纯新盘入市房源基本以住宅为主，户型丰富多样，涵盖单身公寓、刚需以及改善型，各种住宅产品应有尽有。如一线海景房上实海上海；9A级精装房恒大翡翠华庭；市中心豪宅典范南益广场等。同时可以看出此次纯新盘的集中入市精装房也占据着很大的比重，如恒大翡翠华庭、南益广场与福新商厦。

　　除新盘外，市区加推的楼盘同样不少，许多楼盘集中推新品，如泉州星光耀广场二期、建发珑璟湾二期、铭基新天地二期、小米时代5#楼、东海湾御花园241㎡大平层等等。与纯新盘同一特点，入市房源住宅占大多数，且种类丰富。如刚需型的建发珑璟湾75㎡与85㎡；有挑高型的铭基新天地二期挑高6米复式房；有241㎡大平层豪宅东海湾御花园……

       从以上统计来看，9月份大泉州的商住用地拍卖总建面积超80万平；泉州市区纯新盘入市量超千套；在售加推房源至少770套；以住宅入市为主的产品户型丰富。因此，不论是房源入市还是土地交易，今年泉州金九银十的市场还是如期来了一波小高潮。

　　（海西地产网  翁琳辑）