随着传统房地产开发逐渐面临转型升级，产业园区的建设开始得益，近年来，约有30%传统房地产商转向产业园区建设开发，而文化创意产业园便是如今园区建设中热度不减的，集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

　　在国内，文化创意产业园（文创园）的起步虽较晚，但还是诞生出许多代表“城市新形象”的文创产物园，更甚者作为城市地标成为一代代人的新记忆。在东亚文化之都——泉州，数千年的历史积淀，同样诞生出一批依附于旧厂房和仓库区转型后，华丽升级的文创园（文创产业）。

　　后工业时代的新生儿——领SHOW天地

　　现在提起这个名字，立刻会让人联想到“年轻人”和“新生代”，处处充满青春和创意的感觉。当把时间调回10年前，那里还是个叫做“成洲工业区”的旧厂房区。

　　这个曾经被人遗忘的老工业区从2010年开始，悄然焕颜改变，以“旧”换“新”。迄今为止，园区改造工程一期、二期总占地面积约187亩，总改造利用面积约18万平，园区内38栋旧厂房通过改造“变废为宝”，建设成为以广告文化产业、电子商务、教育、旅游、康乐、休闲、居住等多功能于一体，科技含量高、生态环境好、人与自然和谐发展的综合性现代化园区，把泉州上个世纪80年代的老旧工业区开发建设成了饱含丰富文化底蕴、浓厚创意时尚感、蓬勃经济朝气的产业园区。

　　如今，园区跻身为全国仅有的4个国家级广告产业园区之一，入驻商家超过110家，拥有着220多家广告、电商、文化创意类企业，如同一座近代工业博物馆，记录着泉州工业发展的历史轨迹。

　　城市千年文脉延续传承——晋江五店市

　　它是81栋明清至民国时期的红砖古厝群，它是晋江最早的商圈、晋江城市的发源地，它是晋江五店市传统街区。

　　五店市于晋江老城区青阳的核心区，占地126亩，文化遗产丰富，紧挨塘岸街，毗邻世纪大道，背靠青梅山，与万达广场相连，和敏月公园相望。

　　今年五一，晋江商业正式开启新篇章，晋江传统街区五店市盛大启幕，与商业地标-晋江万达广场无缝对接，备受期待的“万五商圈”正式成型。9月中旬，五店市正式荣膺国家4A级旅游景区，历经千年洗礼沉淀越趋繁荣发展，商圈越发古韵质感。

　　百年人文历史集结——泉州老糖厂

　　泉州老糖厂，历经百年成为无声的历史，它是记录泉州在新中国数十载历程的风雨沧桑，成为了现代人了解泉州历史、了解泉州文化，尊重泉州历史、尊重泉州文化的介质。

　　老糖厂如今在万科的诚心改造下，由10亿改造250亩旧糖厂厂房，融入“泉州万科幸福里”，正绽放出“修旧如旧、焕然新生”的全新光彩。万科将花费更多时间和精力，尽可能保留老糖厂厂区部分建筑，将历史的韵味渗透到万科城新的建筑之中，筑建最懂泉州人的人文生态住区，为泉州典藏珍贵的集体记忆。

　　“Mall登石代”生活平台——西街旧面粉厂

　　原西街面粉厂华丽转身，升级改造成为“Mall登石代”城市生活平台，引进了闽南特色餐饮、传统手工艺、情景雕塑等凸显本土传统文化的项目，成为泉州一个集文创街区、咖啡屋、酒吧等休闲业态等于一身的新兴民间生活体验区。

　　作为西街面粉厂标志景点——“大麦仓”，摇身一变将引入“文化餐饮”，把文化与消费相结合，将“大麦仓”顶层改造成为玻璃幕墙的观光餐厅，顿时豪华感和幸福感满满。通过这种古城新型创意街区的打造，带动文都泉州创意产业更好发展。

　　小资与艺术的结合体——“源和1916”

　　“用文化涵养城市，用创意溢满园区”。作为源和1916创意产业园所代表的文化理念，这十四个字集中展现了这总建达10万余平创意园区的文化氛围。

　　作为上世纪五六十年代泉州工业遗产的代表作，“源和堂”蜜饯厂享誉海内外，现更是被打造成为一个集创意空间、艺术广场、时尚街区、商务办公与休闲娱乐于一身的创意园区，原汁原味的“阁楼式”景观更是“源和1916”创意园区一大亮点之一，未来也将诉诸打造成为泉州乃至福建一流的文化艺术聚集地。

　　音乐细胞的革新地带——六井孔音乐文化创意园

　　“故事的小黄花，从出生那年的飘着......”

　　不少老泉州人的记忆——在华侨新村边上的泉州机电厂，在2011年变成了“六井孔音乐文化创意园”，创意园是以琵琶的外轮廓造型为场地构成元素，建筑围绕琵琶铺展开来。

　　“六井孔”内保留老城区具有代表性的文化遗产、民间音乐、地方戏曲、民间舞蹈、民间手工艺及民间服饰等资源，将历史的沧桑韵味和现代的时尚风格巧妙融合。未来国家音乐产业基地闽南语音乐中心也将落户于此。

　　文创园体现的是文化创意产业的成功，文化创意产业则是下一波房地产经营的核心概念。随着泉州经济的不断发展，人们所追求的物质享受正将不断过渡到精神享受中，而文创产业正不断地融入到房地产的发展转型，文化精神的享受也将更为紧密的结合到城市开发中。

　  （海西地产网 鱼灰辑）